T2 32m² lumineux avec parking à louer centre ville Ivry sur Seine 980€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 32 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce deux-pièces baigné de lumière au cœur d’Ivry-sur-Seine. Un écrin de 32m² lové au premier étage d’un immeuble d’époque, avec ascenseur, qui conjugue l’animation du quartier à une vraie bulle d’intimité.
Le jour pénètre librement, sans obstacle, éclairant chaque recoin d’un appartement sans vis-à-vis. Le séjour s’étire et vous laisse le champ libre pour accueillir vos soirées d’été, partager un dîner gourmand ou simplement refaire le monde autour d’un bon verre. Rien n’est figé, chacun s’approprie l’espace à sa manière.
La cuisine reste le lieu où la convivialité s’installe naturellement. Peu importe que vous soyez cuisinier d’un soir ou passionné du quotidien, tout y est pensé pour partager de vrais moments. Passez du côté nuit, la chambre vous enveloppe dans une atmosphère propice aux nuits réparatrices. Un havre de calme.
Les points saillants de ce bien :
- Une place de parking privative, à l’abri des tracas du stationnement
- Une cave pour garder vos affaires précieuses ou archiver sans sacrifier votre espace
- Une adresse qui respire la tranquillité tout en restant vivante
- L’ascenseur, discret allié du quotidien
- À deux pas du métro Mairie d’Ivry – moins de deux minutes chrono pour sauter dans une rame
Les avantages de l’adresse s’imposent d’emblée. Vous rejoignez les commerces, les artisans et les services en quelques minutes. Pour ceux qui jonglent avec les rendez-vous à Paris, le RER C se rejoint sans effort, huit minutes de marche, et la capitale est à portée.
Pour finir, ce deux-pièces à louer à Ivry-sur-Seine saura attirer l’œil de ceux qui cherchent un bien rare, où chaque détail a du sens. Ici, la qualité de vie rencontre l’exigence d’un quotidien fluide. Prenez une longueur d’avance et venez l’explorer sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de type deux pièces baigné de lumière, 32 m² habilement distribués, au premier étage avec ascenseur d’un immeuble préservé de l’agitation et niché en plein centre d’Ivry-sur-Seine. L’adresse n’a rien d’anodin : vous êtes à deux pas — littéralement deux minutes à pied — du métro Mairie d’Ivry. Fini les courses contre la montre le matin, le quotidien devient fluide.
Pour vous ou pour vos locataires, une place de stationnement en extérieur vient simplifier la vie sans perdre de temps à tourner dans le quartier. S’ajoute en bonus une cave, idéale pour stocker les vélos, les archives ou même le vin de garde si vous appréciez les plaisirs simples.
Cet appartement n’est pas qu’un pied-à-terre confortable : il se révèle être une opportunité patrimoniale solide. Le marché locatif du secteur est effervescent, avec une demande bien au-dessus de l’offre. Cela crée une vraie valeur refuge, tout en générant des revenus pérennes.
Des biens de ce calibre, mêlant accessibilité immédiate, calme urbain et commodités astucieuses, traversent rarement le marché. Si vous recherchez à la fois la sûreté, la simplicité, et un attrait certain pour vos investissements, ce deux pièces coche toutes les cases essentielles.
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