Appartamento nuovo 78,6 mq 4 locali con terrazza a Limeil Brévannes 312800 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 78 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : 2 posti
- Terrazza : 66 mq
- DPE Energia : C, 72 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un nuovo modo di abitare Limeil-Brévannes con questo appartamento completamente nuovo di 78,6 mq. Sin dall'ingresso, un hall luminoso vi accoglie e trasmette una sensazione di spazio controllato. Un ampio soggiorno funge da vera e propria zona centrale, dove si immaginano fini di giornata conviviali, pranzi animati e momenti di condivisione, semplici o memorabili.
Lo spazio ricezione beneficia di una luce naturale intensa, favorevole al relax e alla creatività. La cucina, indipendente, invita all’esperienza culinaria, che si tratti di cucinare un piatto locale o di tentare una ricetta audace.
- Tre camere indipendenti che garantiscono un rifugio personale a ciascun membro della famiglia, o ai vostri ospiti di passaggio.
- Bagno contemporaneo: ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la quotidianità e apportare un tocco di raffinatezza.
- WC separati: una vera garanzia di comfort per tutti i membri della famiglia.
- Terrazza privata di 66 mq accessibile da ogni stanza. Lasciatevi tentare da una colazione al sole o da una pausa lettura all'aria aperta.
- Due posti auto sicuri in sotterraneo. Una tranquillità rara, soprattutto in zona urbana.
Oltre alle funzioni essenziali, l'immobile integra la fibra ottica per soddisfare le esigenze di connettività moderna e rispetta le norme PMR. L'accessibilità è totale. Raggiungerete a piedi il tram in meno di cinque minuti, fermata Téléal Valenton; impossibile essere più comodi per i vostri spostamenti quotidiani.
Situato vicino a scuole, negozi e servizi, questo appartamento offre un'esperienza di vita urbana senza compromessi. Le opportunità di questo calibro sono rare, e questo alloggio si impone come una scelta obbligata per chi desidera coniugare serenità, comodità ed eleganza. Siamo a vostra disposizione per una visita privata. Contattateci senza indugi e venite a proiettarvi in questo contesto di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento nuovo di 78,6 mq a Limeil-Brévannes. Qui, ogni dettaglio invita a stabilirsi senza indugi. Il pezzo forte: una terrazza incredibile di 66 mq che circonda l’appartamento e si apre generosamente da tutte le stanze. Ideale per dare inizio a un barbecue improvvisato o semplicemente per assaporare il silenzio del mattino, con un caffè in mano.
La luce penetra da parte a parte grazie a una duplice esposizione. Risultato: il vostro soggiorno prende vita in modo diverso a ogni ora, e anche la giornata più grigia guadagna in energia. A due passi, autobus, RER e scuole eliminano i piccoli fastidi quotidiani. Siamo qui in una posizione pensata per il ritmo urbano, ma senza mai sacrificare il confort.
Aggiungo a ciò due posti auto separati e protetti, perfetti per evitare corse inutili per il parcheggio. Le spese notarili ridotte, è la ciliegina sulla torta per chi desidera investire seriamente. Questo immobile è il tipo di indirizzo che valorizza il vostro capitale offrendo al contempo una vera qualità di vita. Ecco un'opportunità che si incontra raramente sul mercato.
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