Appartamento di 4 stanze 107 mq con vista libera a Saint Mandé a 985.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Vista libera : Sì
Visita guidata
A Saint-Mandé, lasciatevi sorprendere da questo appartamento di quattro stanze, situato in cima a un edificio traverso. La luce del giorno entra a flusso continuo. La vista panoramica regala a ogni istante una respirazione inaspettata, lontano dagli sguardi e dal rumore.
Appena varcato la soglia, vi trovate di fronte a un ingresso pensato per semplificare la vita, arredato con spazio per riporre che elimina il disordine. Il soggiorno, inondato di sole, accoglie senza pretese sia i pranzi improvvisati che le riunioni di famiglia. Ognuno con il proprio ritmo, ognuno con i propri momenti attorno al tavolo o al divano.
Tre autentiche camere si offrono a voi. Ognuna ha la dimensione ideale per ospitare bambini, invitati o trasformare la stanza a modo vostro, secondo le vostre ambizioni del momento. È anche il luogo perfetto per allestire un ufficio se avvertite la necessità di spazio. Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato trascurato: è tutto progettato per preparare piatti deliziosi e guadagnare tempo. Il bagno è separato dalla toilette- un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana.
Ciò che distingue realmente questo appartamento:
- Superficie di 107 mq, pensata per il comfort e la vita pratica
- Due esposizioni, per godere del sole in qualsiasi momento senza compromettere la freschezza d'estate
- Serenità permanente grazie alla scelta oculata della sua posizione
- Due cantine nel seminterrato: niente più problemi per riporre vino, biciclette o ricordi
- Un locale comune per biciclette, invito a spostamenti urbani o fughe domenicali
L'assenza di ascensore si rivela qui un vantaggio, proteggendo le vostre abitudini e la vostra tranquillità. Prendete altezza sulla città, lontano dalla routine del piano terra. Questa proprietà rara si divide tra tranquillità e vita urbana: scuole, negozi e trasporti sono a portata di mano senza mai sacrificare il riposo.
Proiettatevi: immaginate le discussioni che si prolungano, le cene tra amici, i bambini che ridono. Questo luogo potrebbe incarnare il rifugio pacifico e ispiratore che cercate da tanto tempo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, l'ascensore vi porta all'ultimo piano. Questo ampio appartamento di 4 vani, situato a Saint-Mandé, si apre su un orizzonte senza ostacoli. Il silenzio regna, difficile da credere così vicino alla capitale. Una parentesi tranquilla per le famiglie in cerca di punti di riferimento affidabili o per coloro che aspirano a una stabilità nella loro quotidianità.
Quando entrate, la luce si invita senza mai andarsene. Le grandi finestre esposte a sud lasciano entrare il sole, sia al mattino che alla sera. I volumi richiamano il bel tempo, ogni stanza respira con eleganza. Passeggiate: il fascino dell'antico, qui, non è una leggenda urbana, si manifesta ad ogni passo.
Questo appartamento di quattro vani è anche una porta aperta su un investimento ragionato. Il quartiere attira, la domanda non diminuisce, le opportunità locative si offrono agli audaci. Un esempio: questo tipo di immobile raramente rimane a lungo sul mercato. State cercando un immobile che soddisfi tutti i criteri strategici, patrimoniali e familiari? L'avete appena trovato.
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