T2 bis arredato 50 mq nel centro di Bordeaux con grande soggiorno a 850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 50 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Affitto: 850 €/mese
- Prezzo al mq: 17 €/mq
- Arredamento: Arredato
Visita guidata
Immergetevi nel cuore di Bordeaux, a due passi dall'Opera, in questo appartamento di 50 mq dove la sensazione di spazio e serenità salta subito all'occhio non appena varcate la soglia. Potrei menzionare mille vantaggi, ma qui è la luce naturale onnipresente a darvi il benvenuto. Il vasto soggiorno, promettente di mille momenti di condivisione, si affaccia su un ampio e silenzioso cortile interno. Questo angolo di tranquillità contrasta con l'effervescenza cittadina.
L'organizzazione dell'appartamento è stata progettata per abbracciare una quotidianità ritmata ma esigente. Date un'occhiata a questi punti forti:
- Un soggiorno generoso, ideale per serate improvvisate o cene a due.
- Una cucina con attrezzature essenziali, dalla piastra di cottura alla lavatrice: tutto per semplificarvi la vita.
- Una camera arricchita da un armadio su misura, affinché ogni indumento abbia il suo posto.
- Un bagno pensato per l'efficienza: vasca, lavabo e WC, c'è tutto.
- Un ingresso-stanza adattabile, camera per gli ospiti un giorno, ufficio personale il giorno dopo. La libertà di inventare il vostro utilizzo.
Qui, nulla è stato lasciato al caso. Ogni angolo ha il suo ruolo. Immaginate una mattina in cui il vostro espresso fuma, immerso nella luce naturale, in un soggiorno spazioso dove non manca nulla. Questo ambiente favorisce l’ispirazione, invita a rallentare, quasi a sognare. I momenti qui si gustano.
Oltre le sue mura, questo appartamento vi catapulta direttamente nel polmone vivente di Bordeaux. Caffè, negozi e trasporti vi aspettano letteralmente all'uscita, dando il tono di una quotidianità senza attriti. Tutto è pensato affinché qui, non subiate mai l'agitazione, ma ne godiate. Per 850 € spese incluse, questo immobile risponde a tutte le esigenze delle ricerche più esigenti. Stabile e raro sul mercato, unisce comfort tangibile e perfetta discrezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento T2 bis arredato, 50 mq elegantemente distribuiti, situato nel cuore del centro storico di Bordeaux. Qui, tutto si fa a piedi: le terrazze vivaci, l'animazione culturale, l'opera a portata di mano. Il soggiorno invita al relax, inondato di luce per tutto il giorno; la cucina moderna attende i vostri momenti di convivialità attorno a un caffè o a una cena improvvisata. All'ingresso, uno spazio polivalente, pronto a diventare camera per gli ospiti, angolo ufficio o area lettura, a seconda dei vostri desideri o di quelli dei vostri inquilini. L'affitto di 850 € spese incluse colpisce nel segno, offrendo un ingresso efficace per investire in un mercato bordolese molto ricercato. Per chi cerca di conciliare rendimento e qualità patrimoniale, questo bene colpisce nel segno. Ogni metro quadrato, qui, racconta una storia. Ne scriverete il seguito.
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