Affitto T3 arredato 40 mq con terrazza 23 mq a Vitry sur Seine 1400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Superficie terrazzo : 23 mq
- Prezzo attuale : 1 400 €
- Prezzo al mq : 35 €/mq
- Ascensore : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- Stato generale : Di alta gamma
Visita guidata
Desideri affittare un appartamento a Vitry-sur-Seine senza compromessi sulla qualità della vita? Posiziona i tuoi bagagli in questo F3 arredato di 40 mq, a due passi dalla Senna, letteralmente a 140 metri dal fiume. Raramente un indirizzo coniuga così tanti vantaggi, soprattutto se si punta sia alla serenità che all'efficienza quotidiana.
Supera la soglia: il soggiorno non ha nulla di ordinario.
La luce naturale investe gli spazi sin dal mattino. Cucina attrezzata, completamente integrata, aperta sulla zona giorno. Tutto è fluido, razionale. Perfetto per accogliere i tuoi cari o semplicemente per rilassarti dopo una lunga giornata. Un vero luogo di condivisione, dove è bello vivere.
- Una superficie totale di 63 mq – di cui una vasta terrazza piastrellata di 23 mq, ideale nelle belle giornate
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese, per una visione chiara dei tuoi costi
- Due camere da letto indipendenti, ognuna preservando l'intimità dei suoi occupanti
- Bagno moderno, WC inclusi
- Tutti i servizi essenziali accessibili a piedi: scuole, asili, negozi – non c'è bisogno di moltiplicare i tragitti
Al piano superiore, spazio alla tranquillità. Due camere illuminate dalla luce. A scelta: suite matrimoniale, ufficio supplementare o condivisione. Ogni spazio invita al riposo. Ho accompagnato diverse famiglie o giovani professionisti che cercavano proprio questo equilibrio: notti tranquille, spazi differenziati, la promessa è mantenuta.
La terrazza cambia tutto. Alcuni organizzano un brunch domenicale, altri si sistemano con un libro o lasciano i bambini giocare fuori senza stress. Il quartiere, verde e tranquillo, crea un ambiente vivace. Vitry-sur-Seine, qui, si mostra sotto il suo miglior volto: vicino alle infrastrutture ma lontana dal tumulto. Prossimità, comfort e verde, la ricetta funziona.
Questo bene non appare tutti i giorni sul mercato.
La posizione, la dimensione, la qualità dei servizi: il tutto è coerente.
Contattami per una visita. Questo F3 può rapidamente diventare il nido funzionale ricercato, che tu sia in famiglia, investitore o coppia di professionisti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore di un immobile pronto per essere vissuto, senza sacrificare il comfort quotidiano. Questo appartamento di tipo F3, 40 mq perfettamente distribuiti, si trova a Vitry-sur-Seine. È dotato di una terrazza straordinaria: 23 mq accuratamente pavimentati, protetti dagli sguardi, dove organizzare una cena tra amici o lasciare correre i vostri bambini si fa in tutta serenità.
La prossimità diretta con i sentieri lungo la Senna offre una qualità della vita preziosa. Immaginate le vostre passeggiate mattutine, il quartiere residenziale che offre tranquillità e praticità, il tutto a due passi dalle scuole, dai negozi e dai principali assi viari.
Cerchi un investimento che coniuga un solido rendimento e una valorizzazione patrimoniale? Questo immobile è già disponibile. Ideale per una locazione rapida o per trasferirsi senza aspettare. Un'area giochi accessibile, altrettanto attraente per l'investitore esperto quanto per la famiglia che desidera posare le valigie.
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