Location T3 meublé 40 m² avec terrasse 23 m² à Vitry sur Seine 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 40 m²
- Surface terrasse : 23 m²
- Prix actuel : 1 400 €
- Prix au m² : 35 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- État général : Haut-de-gamme
Visite guidée
Vous souhaitez louer un appartement à Vitry-sur-Seine sans compromis sur la qualité de vie ? Posez vos valises dans ce F3 meublé de 40 m², à deux pas de la Seine, littéralement à 140 mètres du fleuve. Rarement une adresse conjugue autant d’avantages, surtout si l’on vise à la fois sérénité et efficacité au quotidien.
Passez le seuil : la pièce de vie n’a rien d’ordinaire.
La lumière naturelle investit les lieux dès le matin. Cuisine équipée, entièrement intégrée, ouverte sur le salon. Tout est fluide, rationnel. Parfait pour accueillir vos proches ou simplement relâcher la pression après une longue journée. Un vrai lieu de partage, où il fait bon vivre.
- Une surface globale de 63 m² – dont une vaste terrasse carrelée de 23 m², idéale aux beaux jours
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges, pour une lecture claire de vos coûts
- Deux chambres indépendantes, chacune préservant l’intimité de ses occupants
- Salle d’eau moderne, WC inclus
- Tous les indispensables du quotidien accessibles à pied : écoles, crèches, commerces – pas besoin de multiplier les trajets
À l'étage, place à la tranquillité. Deux chambres baignées de lumière. Au choix : suite parentale, bureau d’appoint ou colocation. Chaque espace invite au repos. J’ai accompagné plusieurs familles ou jeunes actifs qui cherchaient justement cet équilibre : nuits paisibles, espaces différenciés, la promesse est tenue.
La terrasse change tout. Certains y organisent un brunch dominical, d’autres s’installent avec un livre ou laissent les enfants jouer dehors sans stress. Le quartier, verdoyant et paisible, forge un cadre vivant. Vitry-sur-Seine, ici, se montre sous son meilleur visage : proches des infrastructures mais loin du tumulte. Proximité, confort et verdure, la recette fonctionne.
Ce bien n’apparaît pas tous les jours sur le marché.
L’emplacement, la taille, la qualité des prestations : l’ensemble est cohérent.
Contactez-moi pour une visite. Ce F3 peut très vite devenir le cocon fonctionnel recherché, que vous soyez en famille, investisseur ou couple d’actifs.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare pour qui sait reconnaître la valeur d’un bien prêt à profiter, sans rien sacrifier au confort quotidien. Cet appartement de type F3, 40 m² parfaitement agencés, se trouve à Vitry-sur-Seine. Il s’accompagne d’une terrasse remarquable : 23 m² soigneusement dallés, à l’abri des regards, où organiser un dîner entre amis ou laisser courir vos enfants se fait en toute sérénité.
La proximité directe avec les chemins du bord de Seine ouvre une qualité de vie précieuse. Imaginez vos balades matinales, le quartier résidentiel qui offre quiétude et praticité, le tout à deux pas des écoles, des commerces et des axes principaux.
Vous cherchez un placement qui conjugue solide rendement et valorisation patrimoniale ? Ce bien est déjà disponible. Idéal pour une location rapide ou pour s’installer sans attendre. Un terrain de jeu accessible, aussi attractif pour l’investisseur chevronné que pour la famille souhaitant poser ses valises.
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