Vendita T2 38 mq tranquillo Parigi 12 con cantina a 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questo incantevole appartamento di 38 mq situato nel cuore animato di PARIGI 12, a pochi passi dal famoso Mercato d'Aligre e dal tranquillo Giardino Trousseau. Situato al 5° piano di un bel palazzo in Pietra di Taille con ascensore, questo spazio, completamente ristrutturato da un architetto, invita alla serenità pur essendo al centro della vita parigina.
All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calda grazie a un'ampia altezza del soffitto di 2.90 m che porta luce e volume. Ecco alcune caratteristiche che definiscono questa proprietà:
- Incantevole bilocale che ottimizza lo spazio con eleganza.
- Un soggiorno luminoso con cucina semi-aperta per momenti conviviali.
- Camera tranquilla su cortile, per un riposo sereno.
- Ampio bagno con WC, funzionale e moderno.
- Cantina disponibile per lo stoccaggio, un vantaggio pratico a Parigi.
Appena entrati, sentirete un'atmosfera rilassante, ideale per ritirarsi dal tumulto esterno. Il soggiorno, cuore dell'appartamento, diventa rapidamente il luogo di incontro perfetto, dove amici e familiari possono riunirsi attorno a un pasto preparato nella cucina attrezzata. Ogni dettaglio è stato pensato per bilanciare funzionalità e stile.
Procedendo verso la camera, vi impregnate di un senso di calma, alimentato dall'assenza di rumori della strada, sfiorato solo dal leggero sussurro del vento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca di unire comfort e vita cittadina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di rendere questo appartamento la vostra futura residenza.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di PARIGI 12, questo appartamento di 38 mq completamente ristrutturato da un architetto offre un ambiente tranquillo su cortile, ideale per godere della calma pur essendo vicino al Mercato d'Aligre vivace. L'elevata altezza dei soffitti di 2,90 m conferisce un'atmosfera spaziosa e luminosa, rendendo questo spazio abitativo attraente per giovani professionisti o coppie. Con un potenziale locativo interessante in un'area dinamica della capitale, questo investimento dovrebbe attrarre coloro in cerca di un valore sicuro.
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