Appartamento 74 mq 3/4 locali con box a Saint Maur des Fossés 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Terra
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Garage : Box
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti a Saint-Maur-des-Fossés, dove questo appartamento di 74 mq vi apre le porte. All'arrivo, impossibile rimanere indifferenti alla dolcezza del quartiere Le Parc. Già all'ingresso della residenza, il paesaggio meticolosamente curato instaura un'atmosfera tranquilla, favorevole alla serenità ricercata da ciascuno di noi. Questo contesto di vita ben pensato unisce comfort e semplicità senza mai perdere di vista l'essenziale.
L'interno riserva sorprese sincere. Il soggiorno doppio, inondato di sole dalla mattina alla sera grazie a un'esposizione a sud, si estende su 29 mq. Ognuno trova il proprio spazio, che si tratti di una cena conviviale o di godersi una serata tranquilla con i propri cari. Vuoi una camera in più? Lo spazio lo consente, a seconda dell'evoluzione della tua famiglia o delle tue ambizioni personali. A titolo di esempio, molti trasformano questo tipo di stanza in ufficio o laboratorio, a seconda delle necessità del momento.
- Ambiente living generoso e inondato di luce naturale
- Cucina indipendente, completamente pensata per adattarsi a tutte le vostre voglie
- Due camere, veri rifugi dedicati al relax
- Bagno finemente ristrutturato e servizi igienici separati per semplificare la quotidianità
- Spazi di stoccaggio intelligenti, ogni area trova la sua utilità
- Box privato e cantina, essenziali per riporre o parcheggiare in sicurezza
- Istituti scolastici, negozi, tutto a portata di mano
- Collegamenti rapidi con il RER A, per coloro che vivono al ritmo del Grand Paris
La cucina indipendente, vero laboratorio dei piatti quotidiani o delle grandi occasioni, diventerà presto un alleato prezioso. Le due camere garantiscono notti serene al riparo da ogni agitazione. Il bagno, moderno, associato ai servizi igienici separati, è stato progettato per garantire fluidità e comfort nella routine mattutina.
Ma parliamo della posizione. Questo indirizzo gode di una strada tranquilla, lontana dal tumulto, mentre conserva un accesso rapido all'essenziale: istituti scolastici rinomati, negozi di prossimità, servizi. I tigli non sono mai molto lontani, e vivere qui significa scegliere la comodità senza rinunciare alla tranquillità.
Infine, questo immobile coniuga volume, funzionalità e qualità della vita. Sul mercato attuale, si presenta come un'opportunità particolarmente selettiva, destinata a coloro che esigono discrezione ed eccellenza. Cogliete questa rara occasione di posare le vostre valigie in un luogo dove ogni dettaglio conta e dove la quotidianità si sposa con il piacere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immerso nel tranquillo e ambito quartiere del Parco a Saint-Maur-des-Fossés, questo appartamento di 74 mq sviluppa tutti i vantaggi di un indirizzo ricercato. Qui, la luce del sud si invita senza timidezza: il soggiorno doppio non lascia spazio a nessuna ombra, ideale per godersi ogni momento in famiglia o ricevere amici attorno a un tavolo generoso. Il piano offre una variante rara: si può facilmente immaginare una terza camera, sia per accogliere una grande tribù che per creare un elegante spazio ufficio. Dal punto di vista pratico, gli armadi intelligentemente integrati semplificano la quotidianità, addio ai compromessi. Immaginate, ad esempio, i vostri effetti personali perfettamente ordinati, senza perdita di spazio. Questo immobile si rivolge anche agli investitori esperti: la configurazione attuale promette una redditività solida, grazie a caratteristiche locative apprezzate da un pubblico esigente. La ciliegina sulla torta è un box sicuro per parcheggiare senza stress, e una cantina nel seminterrato per riporre ciò che non deve ingombrare lo spazio vitale. Una quotidianità facilitata dalla presenza immediata delle scuole rinomate, del RER A che collega Parigi senza sforzo, e dei negozi di prossimità per soddisfare tutte le esigenze. Ecco un indirizzo dove il patrimonio si coltiva, all'incrocio tra comfort e pertinenza patrimoniale.
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