T2 arredato 40 mq con giardino a Joinville-le-Pont ideale per studenti 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Deposito cauzionale : 2 mesi di affitto escluso oneri
- Prezzo attuale : 1200 €
- Condizioni interne : Pronto da abitare
Visita guidata
Aprite una parentesi sulla tranquillità a Joinville-le-Pont. Qui, un piano interrato arredato e curato si presenta come un'evidenza. Con i suoi 40 mq perfettamente utilizzati, risponde a tutti i requisiti per uno studente, un giovane professionista o chiunque cerchi intimità e praticità. La porta si apre su un accesso rigorosamente personale: niente corridoio comune, niente sguardi curiosi. Eccovi a casa, in tutta sicurezza.
Già all’ingresso, impossibile ignorare il soggiorno: bella superficie, luce a profusione grazie alle vetrate sul giardino, si respira. Mi piace sottolineare l’efficienza di questo spazio: un divano accogliente per riposare le idee, un tavolino elegante dove appoggiare i giornali o condividere un drink, e soluzioni di stoccaggio intelligenti. Si immaginano facilmente serate rilassate o scambi con amici e famigliari. L’essenziale, senza fronzoli.
Dal lato della cucina, tutto è orchestrato per semplificare la vita quotidiana:
- piani cottura performanti
- forno moderno e affidabile
- frigorifero spazioso
- microonde pratico
- servizio di piatti completo
In posizione defilata, la camera sviluppa un’atmosfera rilassante. Un letto matrimoniale generoso, formato 180x200, che invita naturalmente al riposo. Il bagno, adiacente, comprende doccia, lavabo e lavatrice. Uno spazio funzionale, progettato per il ritmo delle giornate attive o per momenti di pausa.
Il giardino, accessibile senza deviazioni, merita alcune parole. Immaginate di godervi il sole fin dal mattino, sorseggiare un caffè all’aria aperta, o improvvisare un barbecue quando si presenta voglia di convivialità. Questo angolo di verde è il vostro respiro nel cuore della città.
Questo appartamento si distingue grazie a vantaggi concreti:
- Canone comprese le spese per acqua, elettricità e internet
- RER A a 12 minuti, ideale per i pendolari
- Ambiente tranquillo, atmosfera residenziale preservata
- Panetterie, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi
- Facile accesso a istituti scolastici di prestigio
Posizione strategica: siete a due passi dal Vieux Saint-Maur. Un quartiere in cui regna la vita di paese, con abbondanza di negozi di prossimità e un’atmosfera vivace. Le sponde della Marna, molto vicine, si offrono a corridori e passeggiatori. Il bosco di Vincennes, facilmente raggiungibile, completa questo quadro vivace.
Non capita spesso di imbattersi in un'opportunità che coniuga tante qualità. Vi invito a contattare per scoprire la realtà di un interno che unisce eleganza discreta e comfort. Questo spazio potrebbe benissimo scrivere l'inizio del vostro prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato al piano giardino di 40 mq a Joinville-le-Pont si apre su un giardino privato. Qui, la tranquillità trova il suo spazio, lontano dal trambusto e vicino a tutti i servizi essenziali. Lo vedo come un rifugio sicuro e accogliente, perfetto per coloro che cercano di unire quotidianità confortevole e libertà di movimento. Sia che siate professionisti in ascesa o studenti in cerca di serenità, il legame con la natura è immediato.
Siete a dodici minuti a piedi dalla RER A. I negozi e le scuole punteggiano il vicinato, un grande vantaggio per qualsiasi investitore in cerca di rendimento locativo. L'indirizzo trova così tutta la sua forza presso profili esigenti, attenti alla valorizzazione del loro patrimonio e alla facilità di gestione. A pochi passi, si accede alle rive della Marna e al bosco di Vincennes. Immaginate passeggiate mattutine o serate tranquille sotto gli alberi, godendo al contempo delle comodità della città.
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