Appartamento 5 locali 88 mq con terrazzo, giardino e 2 posti auto a L'Hay-les-Roses 499900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 2 posti
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : B - 99 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un luogo che si discosti nettamente dalla quotidianità? Questo appartamento di 4 stanze, a L’Haÿ-les-Roses, offre una proposta singolare. Tripla esposizione al sole: sud, est e ovest. Ogni ora offre la sua luce e il suo umore. Una scelta saggia per una famiglia attiva o un professionista esigente. Qui, si gode della vicinanza immediata ai servizi, senza rinunciare alla serenità.
Apri la porta: nulla è lasciato al caso. Lo spazio abitativo, generosamente illuminato, dà il tono fin dall'ingresso. La cucina semi-aperta si estende dolcemente verso il soggiorno - il luogo ideale per condividere un drink o organizzare le vostre cene informali. Le successioni di finestre promettono un'atmosfera vivace, quasi solare, dalla mattina alla sera.
Servite con equilibrio, le tre camere offrono un vero nido. Grandi aperture, proporzioni curate e questa rara capacità di garantire l'intimità di ciascuno. Per quanto riguarda i bagni, la doppia disposizione consente alla casa di girare bene: praticità durante la frenesia del mattino, libertà durante le serate tranquille.
- Un giardino personale protegge da ogni sguardo indiscreto: goditi il silenzio e i momenti per te
- Due bagni separati, addio attese inutili
- Una cantina, utile per riporre ciò che non si usa quotidianamente
- Due posti auto al coperto, un privilegio esclusivo in questo settore
- Edificio a basso consumo, conforme alle ultime normative in materia di isolamento e acustica
All'esterno, lo spazio verde privato fa la differenza. Invita a riunioni al sole, ai giochi dei bambini, o al dolce far niente con un libro in mano. Alcuni organizzano volentieri barbecue, altri si sistemano con un caffè, presto al mattino, solo per assaporare questo angolo di freschezza, a discrezione.
Il quartiere soddisfa tutti i requisiti: scuole a meno di cinque minuti, negozi, trasporti – tra cui la metropolitana 14, accessibile a piedi in tre minuti. Qui, la vitalità urbana si accompagna a una sorprendente pace. Si ha accesso a tutto, senza subire fastidi.
Spese correnti misurate, nessuna commissione d'agenzia, tutto è pensato affinché questo bene mantenga il suo valore e la sua tranquillità. Opportunità come questa raramente passano due volte. Contattaci per discuterne e considerare insieme il prossimo passo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di quattro locali immerso a L’Haÿ-les-Roses, a due passi dalla metro. Questo quartiere offre un accesso rapido all'essenziale, che si tratti di una panetteria, di una scuola o del parco dove staccare dalla routine. Lo spazio living, inondato di luce, si organizza attorno a una cucina semi-aperta. Ti piace ricevere senza perdere il filo della conversazione? Questo è il posto ideale per una cena in famiglia o un aperitivo spontaneo tra amici.
Apriamo la porta del giardino. Qui, nulla disturba la quiete. Niente sguardi indiscreti, solo calma, discrezione e l'angolo piacevole di avere un rifugio tutto per sé. Le spese, poi, rimangono contenute. In aggiunta, l'edificio risponde ai requisiti delle ultime normative energetiche. Un esempio concreto: la bolletta del riscaldamento, qui, non incide sul budget.
Questo appartamento segna tutte le caselle dell'investimento intelligente. Investimento patrimoniale o progetto locativo, si inserisce in un contesto privilegiato, dove la domanda rimane sostenuta anno dopo anno.
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