Appartement 5 pièces 88 m² avec terrasse jardin et 2 parkings à L'Hay-les-Roses 499900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 88 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B - 99 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui tranche net avec le quotidien ? Cet appartement de 4 pièces, à L’Haÿ-les-Roses, apporte une proposition singulière. Triple exposition au soleil : sud, est et ouest. Chaque heure offre sa lumière et son humeur. Un choix judicieux pour une famille active ou un professionnel exigeant. Ici, on profite de la proximité immédiate des services, mais sans renoncer à la sérénité.
Poussez la porte : rien n’est laissé au hasard. L’espace de vie, généreusement baigné de lumière, donne le ton dès l’entrée. La cuisine semi-ouverte s’étire en douceur vers le séjour – l’endroit idéal pour partager un verre ou orchestrer vos dîners informels. Les successions de fenêtres promettent une atmosphère vivante, presque solaire, du matin au soir.
Desservies avec équilibre, les trois chambres offrent un vrai cocon. De grandes ouvertures, des proportions soignées, et cette capacité rare à garantir l’intimité de chacun. Côté bains, l’agencement double permet à la maison de tourner rond : praticité lors du rush matinal, liberté lors des soirées tranquilles.
- Un jardin personnel préservé de tout vis-à-vis : profitez du silence et des instants pour vous
- Deux sanitaires séparés, fini les attentes inutiles
- Une cave, utile pour entreposer ce qui ne sert pas quotidiennement
- Deux places de stationnement à l’abri, un privilège franc dans ce secteur
- Bâtiment à faible consommation, respectant les dernières règlementations en isolation et acoustique
En extérieur, l’espace vert privatif fait la différence. Il invite aux retrouvailles sous le soleil, aux jeux des enfants, ou au farniente un livre à la main. Certains organisent volontiers des barbecues, d’autres s’installent avec un café, tôt le matin, rien que pour savourer ce coin de fraîcheur, à discrétion.
Le quartier coche toutes les cases : écoles à moins de cinq minutes, commerces, transports – dont le métro 14, accessible à pied en trois minutes. Ici, la vitalité urbaine va de pair avec une paix étonnante. On accède à tout, on subit les nuisances de rien.
Frais courants mesurés, aucune commission d’agence, tout est pensé pour que ce bien garde sa valeur et sa tranquillité. De telles opportunités passent rarement deux fois. Contactez-nous pour en discuter et envisager ensemble la prochaine étape.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de quatre pièces niché à L’Haÿ-les-Roses, à deux pas du métro. Ce voisinage offre un accès express à l’essentiel, qu’il s’agisse d’une boulangerie, d’une école ou du parc où l’on coupe avec la routine. L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’une cuisine semi-ouverte. Vous aimez recevoir sans perdre le fil de la conversation ? C’est l’endroit rêvé pour un dîner familial ou un apéritif spontané entre amis.
Poussons la porte du jardin. Ici, rien pour troubler la quiétude. Pas de regards indiscrets, seulement le calme, la discrétion et l’impression agréable d’avoir un havre à soi. Les charges, elles, restent menues. En prime, le bâtiment répond aux exigences des dernières normes énergétiques. Un exemple concret : la note de chauffage, ici, ne plombe pas le budget.
Cet appartement coche toutes les cases de l’investissement avisé. Placement patrimonial ou projet locatif, il s’inscrit dans un environnement prisé, où la demande reste soutenue année après année.
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