Colocazione T4 di 250 mq a Dammarie-les-Lys per giovani lavoratori 600 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 250 mq
- Giardino : 500 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Riscaldamento : Non specificato
- Arredamento : Completamente arredato
- Affitto mensile : 600 €
Visita guidata
Vi apro la porta su un padiglione a Dammarie-les-Lys pensato per quattro coinquilini esigenti. Raramente una casa si è mostrata così accogliente per coloro che amano l'equilibrio tra autonomia e veri momenti condivisi. Già dall'ingresso, lo spazio di ricevimento dà il tono. Si respira, la luce circola generosamente. Immaginate una serata invernale, un romanzo in mano, o alcuni amici riuniti attorno a un grande tavolo, la conversazione fluisce, la convivialità si impone da sé.
Il soggiorno, ampio e arredato con cura, comprende uno spazio salotto con divano accogliente e tavolino; tutto invita a rallentare, a gustare il momento, da soli o in compagnia.
La cucina non dimentica nessuno. Auchan o macelleria del posto, i vostri ingredienti saranno in primo piano: spazio per organizzare tutto, attrezzatura completa e ordinata con sagacia. Preparare la cena non è più una sfida ma un piacere consapevole, anche con quattro mani. L'esperienza del quotidiano passa attraverso veri dettagli:
- Frigorifero di nuova generazione, forno performante, piani cottura reattivi
- Lavastoviglie XXL, efficace e silenziosa
- Spazio ottimizzato, tavolo da appoggio, utensili scelti con cura per cucinare senza vincoli
Il piano superiore, dal canto suo, riserva una pausa benessere. Bagno pensato per usi vari – una grande vasca per concedersi un momento fuori dal tempo, una doccia luminosa, un lavabo moderno. Ogni dettaglio mira a facilitare la vostra routine, dalla mattina frenetica alla domenica tranquilla.
Il seminterrato è presente per tutto ciò che richiede discrezione: lavanderia impeccabile, con lavatrice e asciugatrice robusti, congelatore per affrontare le settimane impegnative. Per il fitness, un angolo palestra vi evita l'abbonamento inutilmente. Se si fa sentire il richiamo dell'esterno, 500 mq di giardino privato vi attendono. Tra frutteto e orto, ritrovate il gusto del naturale, sistematevi sotto la pergola, barbecue che scotta, bicchieri che si intrecciano, non manca nulla all’appello. Perché non un pranzo campestre, mozzarella del mercato, pomodori del vostro orto, attorno al grande tavolo del giardino?
Per quanto riguarda il contesto di vita, domina la calma. Questo angolo scelto di Dammarie-les-Lys offre sia serenità che accesso rapido al centro grazie alle fermate Prieur e La Justice. Per i collaboratori di SAFRAN, INSEAD, ASSAS o qualsiasi amministrazione nazionale, il quotidiano diventa semplice. Nessun costo imprevisto: 600 € al mese a persona, tutto incluso, acqua, elettricità, riscaldamento e internet fibra ultra-veloce. Una trasparenza rara, una soluzione chiavi in mano per studenti, giovani professionisti o espatriati di passaggio.
Una parola finale sui piccoli compagni: il giardino accetta volentieri conigli curiosi o cani fedeli. Questo padiglione segna tutte le caselle per un soggiorno riuscito, lontano da compromessi e vincoli superflui. Poche offerte riuniscono così fascino, efficienza e serenità. Questo padiglione aspetta solo i vostri progetti.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scardiniamo gli standard. Questa villa in condivisione a Dammarie-les-Lys si inserisce nella logica di un investimento strategico. L'indirizzo, situato in un quartiere che respira tranquillità, offre un contesto pacifico. Ogni stanza è stata pensata per soddisfare le aspettative di un giovane professionista di oggi. Nulla è stato lasciato al caso. Prendiamo ad esempio: immaginate uno dei vostri inquilini che gusta un caffè su 500 mq di un ampio giardino soleggiato, al riparo da sguardi indiscreti, proprio prima di iniziare la sua giornata.
Il canone, fissato a 600 € per occupante, comprende tutte le spese, incluso un accesso alla fibra performante. Nessun costo nascosto, nessuna brutta sorpresa. La redditività attesa non si limita a un semplice calcolo, ma si basa su un flusso di cassa regolare e senza interruzioni. La posizione, a due passi dalle sedi di SAFRAN, INSEAD e INSPE, garantisce un'attrattiva continua per i giovani professionisti e gli studenti di alto livello.
Per un investitore avveduto, questo tipo di bene combina sicurezza, potenziale di valorizzazione e domanda costante. Concretamente, ecco un'opzione che vi evita le montagne russe della redditività locativa. L'occasione di coniugare un patrimonio solido e serenità mentale. È precisamente ciò che ogni dirigente desidera per far fruttare il proprio capitale senza sacrificare le proprie esigenze di gestione.
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