Colocation T4 de 250 m² à Dammarie-les-Lys pour jeunes salariés 600 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 250 m²
- Jardin : 500 m²
- Environnement calme : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Chauffage : Non spécifié
- Ameublement : Entièrement meublé
- Loyer mensuel : 600 €
Visite guidée
Je vous ouvre la porte sur un pavillon à Dammarie-les-Lys pensé pour quatre colocataires exigeants. Rarement une maison s’est montrée aussi accueillante pour ceux qui aiment l’équilibre entre autonomie et vrais moments partagés. Dès l’entrée, l’espace de réception vous donne le ton. On y respire, la lumière circule généreusement. Imaginez une soirée d’hiver, un roman à la main, ou quelques amis réunis autour d’une grande table, la conversation file, la convivialité s’impose d’elle-même.
Le séjour, vaste et soigneusement meublé, comprend un espace salon avec canapé douillet et table basse ; tout invite à ralentir, à savourer l’instant, seul ou à plusieurs.
La cuisine n’oublie personne. Auchan ou boucherie du coin, vos ingrédients seront à l’honneur : place pour tout organiser, équipement complet et rangé avec sagacité. Préparer le dîner ne relève plus du défi mais du plaisir assumé, même à quatre mains. L’expérience du quotidien passe par de vrais détails :
- Réfrigérateur nouvelle génération, four performant, plaques de cuisson réactives
- Lave-vaisselle XXL, efficace et silencieux
- Espace optimisé, table d’appoint, ustensiles choisis avec soin pour cuisiner sans contrainte
L’étage, quant à lui, réserve une halte bien-être. Salle de bains pensée pour les usages variés – une grande baignoire pour s’offrir un instant hors du temps, une douche claire, un lavabo moderne. Chaque détail vise à faciliter votre routine, du matin pressé au dimanche tranquille.
Le sous-sol répond présent pour tout ce qui demande discrétion : buanderie impeccable, avec lave-linge et sèche-linge robustes, congélateur pour voir venir les semaines chargées. Pour la remise en forme, un coin fitness vous évite l’abonnement inutile. Si l’appel du dehors se fait sentir, 500 m² de jardin privé vous attendent. Entre verger et potager, retrouvez le goût du naturel, installez-vous sous la pergola, barbecue cliquetant, verres qui s’entrechoquent, rien ne manque à l’appel. Pourquoi pas un déjeuner champêtre, mozzarella du marché, tomates de votre potager, autour de la grande table du jardin ?
Côté cadre de vie, le calme domine. Ce morceau choisi de Dammarie-les-Lys offre à la fois sérénité et accès rapide au centre grâce aux arrêts Prieur et La Justice. Pour les collaborateurs de SAFRAN, INSEAD, ASSAS ou toute administration nationale, le quotidien devient simple. Pas de surcoût inattendu : 600 € mensuels par personne, tout inclus, eau, électricité, chauffage et internet par fibre ultra-rapide. Une transparence rare, une solution clé en main pour étudiants, jeunes actifs, ou expatriés de passage.
Un dernier mot sur les petits compagnons : le jardin accepte volontiers lapin curieux ou chien fidèle. Ce pavillon coche toutes les cases pour un séjour réussi, loin des compromis et des contraintes superflues. Peu d’offres réunissent ainsi charme, efficacité et sérénité. Ce pavillon n’attend que vos projets.
Curieux ? Parlez-m’en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bousculons les standards. Ce pavillon en colocation à Dammarie-les-Lys s’inscrit dans la logique d’un investissement stratégique. L’adresse, nichée dans un quartier qui respire la tranquillité, fait la part belle à un cadre paisible. Chaque chambre a été pensée pour répondre aux attentes d’un jeune actif d’aujourd’hui. Rien n’a été laissé au hasard. Prendre un exemple : imaginez l’un de vos locataires savourant un café sur les 500 m² d’un vaste jardin ensoleillé, à l’abri des regards, juste avant d’entamer sa journée.
Le loyer, fixé à 600 € par occupant, englobe l’ensemble des frais, y compris un accès fibre performant. Aucun supplément caché, aucune mauvaise surprise. La rentabilité attendue ne se contente pas d’un simple calcul, elle repose sur un flux de trésorerie régulier et sans couture. La localisation, à deux pas des sièges de SAFRAN, INSEAD ou encore INSPE, garantit une attractivité continue auprès des jeunes pros et des étudiants de haut vol.
Pour un investisseur averti, ce type de bien combine sécurité, potentiel de valorisation et demande pérenne. Concrètement, voilà une option qui vous évite les montagnes russes de la rentabilité locative. L’occasion de conjuguer patrimoine solide et sérénité d’esprit. C’est précisément ce qu’attend tout cadre dirigeant soucieux de faire fructifier son capital sans sacrifier ses exigences de gestion.
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