Appartamento 2 locali 38 mq luminoso Parigi 15° a 1535 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Entrate in questo bilo luminoso, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Una strada animata ma con privacy garantita, a pochi passi, letteralmente otto minuti a piedi, dalla iconica “Porte de Versailles”. I suoi 38,35 mq offrono un'atmosfera in cui ci si sente subito a casa, senza fronzoli.
Appena varcato il portone, sarete accolti da un ingresso intelligente. Un armadio integrato per gli essenziali quotidiani. In pratica, si aggiunge un ripostiglio – impossibile sottovalutare l’utilità di una stanza in più per riporre, organizzare, alleggerire. La cucina arredate e attrezzata, un vero e proprio terreno di gioco per gli amanti dei piatti preparati o per gli appassionati di caffè nelle mattinate frenetiche.
Il soggiorno, ampio e illuminato in ogni ora, ispira tanto il relax solitario quanto gli incontri improvvisi. La camera, robusta e discreta, include ampi spazi di stoccaggio, fedele alleata di notti tranquille e di un ordine costante.
- Edificio sorvegliato, portiere presente ogni giorno
- Ascensore per raggiungere il 6° piano senza fatica
- Cantina indipendente nel seminterrato, molto utile per tutto ciò che deve rimanere nascosto
- Doppia esposizione: luce in ogni momento, una vera rarità parigina
- Riscaldamento centralizzato, comfort regolare, nessuna brutta sorpresa quando l'inverno si presenta
Qui, tutto invita alla tranquillità. Eppure, metropolitana, tram, negozi, panetteria di quartiere, tutto rimane accessibile in pochi passi. Si immaginano facilmente mattinate tranquille, caffè in mano, luce soffusa sul parquet. O serate in cui l'area di ricezione si scalda per una cena dove ogni ospite si sente a suo agio, quasi a casa.
Più di un semplice appartamento: un indirizzo pratico, riflessivo e conviviale. Un'opportunità per stabilirsi – o investire – in un quartiere dove la domanda non calerà mai, dove ogni dettaglio è pensato per facilitare la vita quotidiana, senza sacrificare l'eleganza. Da non perdere, se cercate di coniugare rendimento, piacere e serenità a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al sesto piano di un edificio sicuro, questo appartamento di due stanze rivela un interno luminoso, senza compromessi. Otto minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la Porta di Versailles e godere di una mobilità straordinaria — un vantaggio raro per chi apprezza guadagnare tempo nella vita quotidiana.
Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per una vera efficienza: la cucina attrezzata si integra con fluidità, gli spazi di stoccaggio sono numerosi. Ci si si installa con un gesto, senza incontrare vincoli. Penso in particolare a un giovane professionista, o all'investitore razionale che mira a un rendimento solido, mantenendo alta la qualità del bene.
Una cantina generosa completa l'insieme, ideale per liberare la zona giorno dal superfluo o per immagazzinare senza preoccuparsi dello spazio. In questo quartiere ricercato, si coniugano serenità e valore patrimoniale. Opportunità di questo tipo non si trovano facilmente.
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