Appartement 2 pièces 38 m² lumineux Paris 15ème à 1535 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 38 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez dans ce 2 pièces baigné de clarté, niché au cœur du 15e arrondissement de Paris. Rue animée mais intimité préservée, à deux pas, littéralement huit minutes à pied, de l’emblématique “Porte de Versailles”. Ses 38,35 m² proposent une atmosphère où l’on se sent tout de suite chez soi, sans chichis.
Dès le seuil, vous voilà accueilli par un hall d’entrée astucieux. Un placard intégré pour les essentiels du quotidien. En pratique, un cellier s’ajoute – impossible de sous-estimer l’utilité d’une pièce de plus pour stocker, organiser, alléger. La cuisine aménagée et équipée, un vrai terrain de jeu pour les amateurs de petits plats ou les adeptes du café en matinée pressée.
Le salon, volumineux, baigné de lumière à chaque heure, inspire autant la détente solo que les retrouvailles imprévues. La chambre, robuste et discrète, inclut de grands rangements, fidèle alliée des nuits paisibles et de l’ordre constant.
- Immeuble surveillé, gardien présent au quotidien
- Ascenseur pour rejoindre le 6e étage sans effort
- Cave indépendante en sous-sol, bien utile pour tout ce qui doit rester hors de vue
- Double orientation : lumière à toute heure, véritable rareté parisienne
- Chauffage collectif, confort régulier, pas de mauvaise surprise quand l’hiver s’invite
Ici, tout invite à la tranquillité. Pourtant, métro, tramway, commerces, boulangerie de quartier, tout reste accessible en quelques pas. On imagine sans peine les matinées tranquilles, café à la main, lumière douce sur le parquet. Ou les soirées où l’espace de réception s’échauffe le temps d’un dîner où chaque invité se sent à l’aise, presque chez lui.
Plus qu’un simple appartement : une adresse pratique, réfléchie, et conviviale. Une occasion de vous établir – ou d’investir – dans un quartier où la demande ne faiblit jamais, où chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien, sans sacrifier l’élégance. A ne pas laisser passer, si vous cherchez à conjuguer rendement, plaisir et sérénité à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sixième étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement de deux pièces dévoile un intérieur lumineux, sans compromis. Huit minutes à pied suffisent pour rejoindre la Porte de Versailles et profiter d'une mobilité remarquable — un atout rare pour qui apprécie gagner du temps au quotidien.
Ici, chaque mètre carré a été pensé pour une vraie efficacité : la cuisine équipée s’intègre avec fluidité, les espaces de rangement sont légion. On s’y installe d’un geste, sans se heurter à la contrainte. Je pense notamment à un jeune actif, ou à l’investisseur raisonnable qui vise un rendement solide, tout en préservant la qualité du bien.
Une cave généreuse complète l’ensemble, idéale pour libérer la pièce de vie du superflu ou pour stocker sans se soucier de l'espace. Dans ce quartier recherché, vous conjuguez sérénité et valeur patrimoniale. Les opportunités de ce type ne courent pas les rues.
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