Appartamento 3 locali 41 mq Le Perreux-sur-Marne 210500 ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo trilocale situato nel cuore pulsante del Perreux-sur-Marne. Cercate tranquillità, connettività e qualità della vita? Qui tutto converge: RER E a pochi passi, confini di Nogent nelle vicinanze, atmosfera serena ad ogni rientro a casa.
Dall'ingresso, il corridoio dà il tono: spazi generosi. Prendetevi il tempo di immaginare i vostri ospiti che si dirigono verso un soggiorno inondato di luce, perfetto per una cena in piccolo comitato o una domenica di lettura, finestre aperte al vento.
Il soggiorno, baciato dal sole sin dal mattino, crea un'atmosfera unica — calda, favorevole al relax. La cucina, isolata di proposito, consente di cucinare e creare senza disturbare il resto della casa. Siete agli inizi nella proprietà? Alla ricerca di un investimento sicuro per una locazione? L'indirizzo e lo stato dell'immobile uniscono opportunità e serenità.
Proseguiamo: la camera principale vi aspetta, un rifugio di intimità dove la fatica svanisce in un attimo. Il bagno va dritto al sodo, semplice da mantenere, senza fronzoli. I WC separati: dettaglio a volte trascurato eppure così pratico nella vita quotidiana. Al piano interrato, una cantina vi libera dalla mancanza di spazio per riporre biciclette, scatole o archivi personali.
Sintetizziamo l'essenziale, poiché lo esigete:
- Prossimità immediata a negozi, trasporti e arterie strategiche
- Possibilità di personalizzare secondo il vostro stile: ogni angolo aspetta il vostro tocco
- Investimento locativo intelligente, attrattiva locativa evidente
- Viottolo tranquillo, vicinato sereno, bolla decisamente residenziale
- Appartamento ben mantenuto, possibilità di creare valore nel lungo termine
Il Perreux è l'esempio perfetto di un comune che coniuga energia urbana e tranquillità. Giardini accessibili, negozi d'epoca, servizi premium: qui, ogni necessità diventa piacevole.
Avanzate senza esitazioni. Questo segmento del mercato sta diventando raro. Stabilitevi o investite, e vivete ogni giorno all'insegna del comfort e dell'equilibrio.
In sintesi, questi 41,90 mq spuntano tutte le caselle: ottimizzazione, semplicità, potenziale. Gli spazi invitano tanto a vivere quanto a valorizzare il vostro capitale. Non aspettate che questa finestra si chiuda: create oggi stesso la continuazione del vostro percorso patrimoniale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione RER E, questo trilocale rivela un potenziale di locazione notevole. Qui, puoi sistemarti in un quartiere ambito, che unisce perfettamente l'accesso ai servizi e la tranquillità della vita quotidiana. In aggiunta, benefici di una cantina sotterranea, ideale per liberare il tuo spazio vitale o proteggere le tue bottiglie più preziose. La disposizione dei locali si presta senza problemi a un primo investimento o all'acquisto di un pied-à-terre senza compromessi. Approfitta di questa rara opportunità di entrare in un mercato in piena effervescenza, con la garanzia di un rapporto qualità-prezzo che ha senso oggi come domani.
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