Casa 90 mq con 4 camere a Noisy-le-Grand a 447.000 €, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Superficie terreno : 294 mq
- Classe energetica : A
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 90 mq a Noisy-le-Grand, un'opportunità rara per coloro che desiderano creare il proprio sogno immobiliare. Immaginate di costruire la vostra dimora in un ambiente accogliente, che unisce comfort moderno e tranquillità urbana.
Questo terreno edificabile di 294 mq, situato a soli 930 metri dalla stazione Noisy-le-Grand-Mont d'Est, offre un accesso rapido a Parigi. Ecco cosa rende questo immobile eccezionale:
- Accesso diretto a Parigi in 15 minuti grazie al RER A.
- Quartiere familiare con numerosi istituti scolastici nelle vicinanze.
- Varietà di mezzi pubblici, incluse 7 linee di autobus.
- Attività ricreative a pochi passi: cinema, teatro, piscina.
- Servizi accessibili, come ristoranti e supermercati.
Appena arriverete, sarete affascinati dallo spazio living luminoso di oltre 37 mq. La disposizione fluida tra il soggiorno e la cucina crea un vero cuore della casa, perfetto per accogliere familiari e amici. La presenza di serramenti in PVC e un tetto in tegole di cemento rafforzano il carattere funzionale ed estetico di questa casa pensata per le famiglie moderne.
Al piano superiore, lo spazio notte, composto da 4 camere da letto confortevoli, offre un rifugio di pace. Ognuna delle camere è stata progettata per massimizzare lo spazio con armadi integrati, ideale per una vita quotidiana senza ingombri. Apprezzerete anche il bagno moderno, riflesso di un comfort contemporaneo. Questo immobile non è solo una semplice casa; è un ambiente di vita connesso, grazie al suo sistema di domotica, alla climatizzazione reversibile e all'isolamento ad alte prestazioni, garantendo così un benessere duraturo.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo terreno edificabile di 294 mq a Noisy-le-Grand, situato a 930 metri dalla stazione RER Noisy-le-Grand-Mont d'Est, offre un accesso rapido a Parigi in 15 minuti, rendendo la posizione ideale per gli spostamenti urbani. Ambiente familiare accogliente con due istituti scolastici raggiungibili a piedi e una varietà di attività ricreative nelle vicinanze, garantendo una qualità di vita eccezionale. La possibilità di personalizzazione della costruzione risponderà alle vostre esigenze specifiche, mentre promette un potenziale locativo attraente in un quartiere in piena espansione.
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