Maison 90 m² avec 4 chambres à Noisy-le-Grand à 447000 € idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Surface terrain : 294 m²
- Classe énergétique : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 90m² à Noisy-le-Grand, une opportunité rare pour ceux désireux de créer leur rêve immobilier. Imaginez construire votre foyer dans un cadre chaleureux, alliant confort moderne et tranquillité urbaine.
Ce terrain constructible de 294 m², situé à seulement 930 mètres de la station Noisy-le-Grand-Mont d'Est, offre un accès rapide à Paris. Voici ce qui rend ce bien exceptionnel:
- Accès direct à Paris en 15 minutes grâce au RER A.
- Quartier familial avec de nombreux établissements scolaires à proximité.
- Variety de transports en commun, incluant 7 lignes de bus.
- Activités de loisirs à quelques pas : cinéma, théâtre, piscine.
- Commodités accessibles, comme restaurants et supermarchés.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’espace de vie lumineux de plus de 37 m². L'agencement fluide entre le séjour et la cuisine crée un véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. La présence de menuiseries en PVC et une toiture en tuiles béton renforcent le caractère fonctionnel et esthétique de cette maison pensée pour les familles modernes.
À l'étage, l'espace nuit, comprenant 4 chambres confortables, offre un havre de paix. Chacune des chambres a été conçue pour maximiser l'espace avec des rangements intégrés, idéal pour un quotidien sans encombre. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, reflet d’un confort contemporain. Ce bien ne se contente pas d’être une simple maison; il s’agit d’un cadre de vie connecté, grâce à son système de domotique, sa climatisation réversible et son isolation haute performance, garantissant ainsi un bien-être durable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce terrain constructible de 294 m² à Noisy-le-Grand, situé à 930 mètres de la station RER Noisy-le-Grand-Mont d'Est, offre un accès rapide à Paris en 15 minutes, rendant l'emplacement idéal pour les déplacements urbains. Environnement familial chaleureux avec deux établissements scolaires accessibles à pied et une variété d'activités de loisirs à proximité, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. La possibilité de personnalisation de la construction répondra à vos besoins spécifiques, tout en promettant un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine expansion.
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