منزل 90 م² مع 4 غرف نوم في نوازي لو غران بسعر 447000 € مناسب للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- مساحة الأرض : 294 م²
- الفئة الطاقية : A
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 90 م² في نوازي-لو-غراند، فرصة نادرة لأولئك الذين يرغبون في إنشاء حلمهم العقاري. تخيلوا بناء موطنكم في إطار دافئ، يجمع بين الراحة الحديثة و الهدوء الحضري.
تتيح لكم هذه الأرض القابلة للبناء التي تبلغ مساحتها 294 م²، والتي تقع على بعد 930 متر فقط من محطة نوازي-لو-غراند-مونت د'Est، الوصول السريع إلى باريس. إليكم ما يجعل هذا العقار استثنائيًا:
- الوصول المباشر إلى باريس خلال 15 دقيقة بفضل RER A.
- حي عائلي يضم العديد من المؤسسات التعليمية القريبة.
- تشمل المواصلات العامة تنوعًا كبيرًا، بما في ذلك 7 خطوط حافلات.
- أنشطة ترفيهية على بعد خطوات: سينما، مسرح، مسبح.
- مرافق قريبة، مثل المطاعم والسوبرماركت.
عند وصولكم، ستنبهرون بمساحة المعيشة المضيئة التي تزيد عن 37 م². التصميم السلس بين غرفة المعيشة والمطبخ يخلق قلبًا حقيقيًا للمنزل، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. أما وجود النوافذ من PVC وسقف من بلاط الخرسانة فيعزز من الطابع الوظيفي والجمالي لهذا المنزل الذي تم تصميمه خصيصًا لالعائلات الحديثة.
في الطابق العلوي، توفر مساحة النوم، التي تشمل 4 غرف نوم مريحة، ملاذًا للسلام. تم تصميم كل واحدة من الغرف لتعظيم المساحة مع خزائن مدمجة، مما يجعل الحياة اليومية خالية من الفوضى. ستقدرون أيضًا الحمام الحديث، الذي يعكس راحة عصرية. هذا العقار لا يقتصر على كونه منزلًا بسيطًا؛ إنه إطار حياة متصل، بفضل نظام المنزل الذكي، وتكييف الهواء القابل للعكس، وعزل عالي الأداء، مما يضمن رفاهية دائمة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا الأرض القابلة للبناء بمساحة 294 م² في نوازي-ليه-غران، والم located على بعد 930 مترًا من محطة RER نوازي-ليه-غران-مونت د'Est، يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس خلال 15 دقيقة، مما يجعل الموقع مثاليًا للتنقل الحضري. بيئة عائلية دافئة مع مدرستين قريبتين قابلة للوصول سيرًا على الأقدام ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية القريبة، مما يضمن جودة حياة استثنائية. إمكانية تخصيص البناء ستلبي احتياجاتك الخاصة، مع وعد بإمكانية استثمار جذابة في حي يشهد توسعًا سريعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
