Vendita T2 49 mq luminoso a SAINT MAUR DES FOSSES 233200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Piano : 1
- Esposizione doppia : Sì
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un raro bilocale a Saint-Maur-des-Fossés, esteso su quasi 50 mq. Qui, l'entrata si apre immediatamente su un'atmosfera tranquilla. Appena superato la soglia, il soggiorno vi accoglie. La sua luce naturale – garantita da una doppia esposizione – amplifica la sensazione di spazio. Vi invito a varcare la porta finestra: il balcone, orientato per catturare i primi raggi del giorno, invita a gustare un espresso o semplicemente a sfogliare le vostre e-mail nella dolcezza del mattino.
Da parte della cucina, ogni dettaglio conta. Completamente separata, questa stanza permette di esprimere senza compromessi le proprie voglie culinarie, sia per il neofita che per il fine gourmet. Un vero laboratorio personale, pensato per essere efficiente. La camera da letto, isolata, propone un'atmosfera ovattata dove ci si disconnette senza sforzo dal tumulto della giornata. Cercate di preservare il vostro sonno? Questo luogo vi isola discretamente. Il bagno, funzionale a volontà, è accompagnato da un WC indipendente – comfort e intimità garantiti per la vita quotidiana.
- Spazio abitativo astutamente progettato su 49,71 mq
- Doppio vetro generalizzato, promessa di quiete e risparmi energetici
- Balcone discreto per momenti privilegiati, dall'alba al tramonto
- Riscaldamento individuale a gas per gestire il vostro comfort a seconda delle vostre esigenze
- Posizione ricercata a Saint-Maur-des-Fossés, accesso facile a tutto: negozi, scuole, RER, mercato
Un dettaglio che cambia tutto: questo immobile, attraversante, è baciato dalla luce dalla mattina alla sera. Questo influisce sul comfort quotidiano, senza compromessi. Le condizioni generali ispirano fiducia: nulla da sistemare entrando, solo le vostre valigie da posare. L'ambiente immediato semplifica la vita - alimentari a due passi, panetteria all'angolo della strada, strutture scolastiche accessibili in pochi minuti.
Infine, che siate alla ricerca del vostro primo indirizzo personale o di un attivo patrimoniale sicuro, questo appartamento vi tende la mano. Qui, la rarità si doppia con una bella sicurezza, con un valore che si iscrive nel tempo. Opportunità di questo tipo, si incontra raramente due volte. Cogliete l'attimo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 49 mq che combina chiarezza e comfort. Esposizione doppia, gode di un’orientamento sud-ovest: la luce si distende da mattina a sera, trasformando ogni stanza in un caldo rifugio. Il soggiorno si apre su un balcone tanto piacevole quanto intimo. Immaginatevi, un caffè alla mano, mentre osservate la città che evolve sotto i vostri occhi. Gli infissi in doppio vetro aggiungono una nota di tranquillità apprezzabile. Siamo nel pieno centro di Saint Maur des Fossés, un quartiere ambito, che unisce vita di quartiere e quiete. Questo immobile, solido nelle sue fondamenta, offre anche un indiscutibile richiamo locativo. Per chi cerca di garantire il proprio patrimonio o diversificare i propri investimenti, l'opportunità non si presenta due volte.
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