Affitto T3 67 mq con balcone a Saint-Maur-des-Fossés 1.520 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 67,25 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 5
- Prezzo: 1 520 €
- Prezzo al mq: 22,69 €/mq
- Balcone: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento T3 situato in uno dei settori più ambiti di Saint-Maur-des-Fossés, nel cuore del vecchio Saint-Maur. Questo alloggio di 67,25 mq, situato al quinto piano di una residenza serena, offre un ampio balcone. Qui, la luce riempie ogni angolo. Sistematevi, godetevi un momento sospeso in cui la vista urbana accompagna le vostre colazioni.
Fin dall'ingresso, si percepisce che lo spazio è stato progettato per resistere al tempo senza mai stancare. Il soggiorno rappresenta la pièce centrale, pensato per accogliere ciò che conta: famiglie, amici, confessioni. La cucina, sapientemente attrezzata, si apre sul soggiorno. Preparare una cena mentre si discute sorseggiando un drink diventa un'abitudine, come a casa durante i grandi pranzi del fine settimana.
- Superficie totale di 67,25 mq — ogni metro sfruttato in modo intelligente
- Balcone profondo, quasi un giardino sospeso per leggere o condividere un aperitivo
- Due camere distinte, di cui una dotata di un cabinato ben concepito
- Bagno di ultima generazione, ergonomico fino nei dettagli
- Riscaldamento e acqua collettivi — tranquillità e gestione delle spese
Per quanto riguarda la zona notte, l'intimità è garantita. La prima camera include un armadio, ideale per riporre completi, tailleur o leggings da running. La seconda, dotata di un proprio cabina armadio, invita a un'organizzazione su misura. La circolazione interna è stata ottimizzata: poca perdita di spazio, molta luce.
Dopo una lunga giornata, il bagno dal design minimalista diventa un rifugio. I servizi sono separati, un tocco pratico raramente trascurato da chi riceve o vive in più persone. La sensazione di essere a casa si insinua gradualmente, non appena si supera la soglia.
Intorno all'edificio, tutto è a portata di mano: negozi artigianali, caffè autentici, atmosfera di villaggio. Diventate vicini della RER A. In venti minuti, Parigi si offre a voi, ma qui si sceglie la dolce vita senza sacrificare un accesso rapido alla capitale.
In sintesi, questo appartamento coniuga eleganza e semplicità al servizio del vostro comfort. Se cercate un contesto valorizzante, senza compromessi sulle comodità, questo immobile saprà soddisfare le vostre aspettative più elevate. Partecipate a questo nuovo capitolo della vita — troverete, giorno dopo giorno, la tranquillità e il raffinatezza che speravate.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento inondato di luce naturale, esteso su 67,25 mq, situato nel cuore del vecchio Saint-Maur, a pochi passi dal RER A. Qui, il comfort si sposa con l'efficacia quotidiana. Immaginati a gustare un caffè su un ampio balcone, circondato dal verde, lontano dal trambusto ma comunque a portata di mano.
Questo spazio comprende due camere, di cui una dotata di un ampio guardaroba. La cucina open space crea un ambiente conviviale, perfetto per condividere una cena improvvisata o preparare la colazione della domenica. La disposizione generale ottimizza ogni metro quadrato, nulla è lasciato al caso.
Per chi cerca di investire con serenità, è una scelta saggia. Il quartiere attira, anno dopo anno, una clientela attiva e esigente. La domanda di affitto rimane vivace, incentivata dalla vicinanza ai trasporti e dall'atmosfera elegante di Saint-Maur. Qui, il potenziale non si racconta, si vive.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
