Appartement 9m² à Paris 16 idéal investissement locatif à 89000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 6
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 553 kWh/m²/an
- Prix actuel : 89 000 €
- Prix au m² : 9 888,89 €/m²
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement de 9m², niché au cœur du 16e arrondissement de Paris. Ici, tout a été pensé au millimètre près. Pour qui rêve d’un point d’ancrage discret dans l’Ouest parisien, c’est la définition même du pied-à-terre efficace. Imaginez-vous rentrer tard, déposer vos affaires, et savourer le calme après l’effervescence de la ville.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de caractère. L’organisation de l’espace ne laisse rien au hasard. La cuisine, astucieuse, vous tend les bras dès l’entrée. Vous pourrez y préparer un dîner simple après une journée marathon ou profiter d’un petit déjeuner sur le pouce. La pièce de vie, baignée de tranquillité, invite à la lecture, au télétravail ou à la simplicité d’un moment à soi. Chaque rayon lumineux est mis à profit ; la configuration y veille avec discrétion, comme un majordome bien formé.
Pratique au quotidien, l’appartement propose aussi une douche intégrée, et des rangements ingénieux – deux alliés capital dans des volumes maîtrisés. Les toilettes se trouvent sur le palier, un détail qui ne fait pas obstacle au confort général. Un point à noter : la consommation d’énergie est classée G. Pour un usage classique, les charges se situent entre 420€ et 610€ par an. Un budget à anticiper, comme un connaisseur sait lire entre les lignes d’une feuille de route.
Côté quartier, l’appartement profite de la tranquillité recherchée tout en étant à deux pas de tout. Marchés, cafés confidentiels, commerces de bouche et transports : tout est là, prêt à être saisi. En quelques enjambées, on respire le Paris authentique, sans sacrifier à la quiétude d’un chez-soi préservé du tumulte.
- Optimisation méticuleuse de chaque espace
- Commodités et services accessibles sans effort
- Rentabilité forte en investissement locatif
- Transports en commun immédiats
- Un environnement à l’élégance contenue
Prenez-le comme une vraie opportunité : ce bien rare répond à un double enjeu. Placement patrimonial solide et localisation convoitée. Si vous cherchez une valeur refuge, ou un actif à rentabilité agile, difficile de trouver mieux sur le marché aujourd’hui. Venez découvrir ce petit bijou, avant qu’il ne s’échappe.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à diversifier intelligemment leur patrimoine. Ce pied-à-terre d’environ 9m², niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris, n’a rien de commun. Actuellement loué 475€ par mois, il offre un rendement difficile à ignorer pour ce secteur recherché. Ce logement, pensé jusqu’au moindre recoin, intègre un espace de vie astucieux comprenant cuisine équipée et coin douche. Idéal pour un étudiant désireux d’un vrai cocon ou un jeune actif en quête d’efficacité. Positionné au rez-de-chaussée surélevé et tourné vers la rue, il bénéficie d’un accès direct et d’une vraie connexion à l’ambiance parisienne. Ce n’est pas l’appartement formaté qu’on trouve à tous les coins de rue. On parle ici d’un bien à part, où chaque mètre carré compte et révèle son utilité. En somme, un investissement calibré pour ceux qui connaissent la valeur de l’adresse et de l’efficacité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
