T2 luminoso 54 mq con balcono in centro a Villejuif 1240 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Isolamento acustico : Vetri doppi
- Riscaldamento : Gas e solare
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un luogo dove l'equilibrio tra vita urbana e tranquillità si concretizza senza compromessi. Questo appartamento duplex, di superficie 54 mq in affitto a Villejuif, apre le sue porte su un ambiente baciato dalla chiarezza e un'atmosfera decisamente contemporanea. L'indirizzo? Avenue Jean Jaurès, nel cuore di una vita cittadina dinamica. Siete a due passi dai mezzi di trasporto. Appena varcato la soglia, un soggiorno luminoso vi avvolge, rivelato da un parquet delicato che cattura i raggi che attraversano generosamente lo spazio.
Il vero punto forte di questo appartamento è questo soggiorno ampio, aperto, perfetto per ritrovi tra amici o per gustare la calma di una domenica mattina. La cucina non è da meno: ogni attrezzatura è pensata per la vita quotidiana, nulla è lasciato al caso. Ecco i dettagli:
- Piano cottura, per coloro che amano improvvisare o cucinare con cura
- Forno, indispensabile per tutte le vostre voglie golose
- Lavatrice asciugatrice, molto pratica, addio alle restrizioni della lavanderia
- Frigorifero e lavastoviglie, gli alleati del vostro comfort quotidiano
- Accesso diretto al balcone, per prolungare i pasti o gustare una parentesi verde, di fronte al parco
Questo balcone, a lungo sottovalutato, diventa rapidamente il rifugio ideale: caffè del mattino sotto la dolcezza del sole o bicchieri tra amici al calar del sole. La camera? Un rifugio di silenzio e serenità, dotata di un guardaroba attrezzato per mantenere gli interni ordinati senza sforzo.
Il bagno si presenta ampio, contemporaneo, progettato per rendere ogni gesto quotidiano più piacevole. Due servizi igienici distinti, sono altrettanto di comfort per la famiglia o gli ospiti. Godete di un calore su misura in ogni stagione grazie al riscaldamento a gas e al vetrocamera. L'edificio invece: prestazioni energetiche esemplari, pannelli solari inclusi, riduzione delle vostre spese a chiave. Un'opportunità evidente per valorizzare il vostro patrimonio a lungo termine.
L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano di un condominio appena costruito. Intimità, tranquillità, nulla è lasciato al caso. Per quanto riguarda l'uso, un parcheggio chiuso e sicuro accoglie il vostro veicolo. Una comodità diventata rara in questo settore molto ricercato.
In breve, questo immobile cumula le qualità ricercate:
- Posizione di prim'ordine, a pochi passi dalle fermate della metro e del tram Louis Aragon
- Spazi abitativi moderni, aperti alla luce naturale
- Pannelli solari per alleggerire il costo energetico
- Ambiente verde, preservato dal tumulto
- Due posti auto accessibili
Desiderate coniugare contemporaneità, qualità della vita e funzionalità all'interno del vostro patrimonio immobiliare? Non lasciate sfuggire questo indirizzo eccezionale a Villejuif. Vi invito a venire a scoprirlo, senza indugi, e a scrivere la vostra nuova storia qui.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido duplex di 54 mq, situato nel vivace centro di Villejuif. Qui, ogni spazio è progettato per l’efficienza: il soggiorno si protrae naturalmente verso un balcone che offre una vista rara sulla chioma di un parco privato. Immaginate le vostre mattine a sfogliare la stampa, circondati dal verde senza alcun vicino.
A pochi passi, la fermata della metropolitana Louis Aragon aggiunge un vero comfort, così come la presenza dei servizi di quartiere, indispensabili per chi non vuole perdere tempo. L’insieme trasmette tranquillità e una manutenzione esemplare, un ambiente che si incontra raramente.
Per l'investitore esperto, il potenziale locativo non lascia spazio al caso. Il riscaldamento a gas conforme agli standard BBC e i pannelli solari sul tetto garantiscono spese domestiche contenute e una ridotta impronta ecologica, due criteri fondamentali oggi per fidelizzare un inquilino esigente. Ecco un investimento che segna tutte le caselle della solidità.
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