Casa familiare 148 mq 6 locali con giardino a Saint Maur des Fosses 899.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Superficie terreno : 522 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa familiare di 148 mq situata nel quartiere ambito di Adamville a Saint Maur des Fossés. Immersa in una strada privata, questa dimora unisce tranquillità e accessibilità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER (linea A Le Parc St Maur) e vicino alla rue Baratte-Cholet, con i suoi numerosi negozi, rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità.
Avvicinandovi a questa proprietà, sarete subito affascinati dai suoi bei volumi e dal giardino alberato. Passiamo in rassegna alcune delle sue caratteristiche:
- Posizione privilegiata: vicolo tranquillo vicino ai negozi
- Ampio giardino: 522 mq di spazio esterno ben alberato
- Vasto soggiorno: luce naturale grazie a numerose aperture
- Quattro camere: versatilità per una famiglia
- Sottoscala totale: palestra, cantina e spazi di stoccaggio
Entrando in questa casa, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a una zona pranzo accogliente. La cucina, adiacente al retrocucina e alla lavanderia, è funzionale e pratica per la vita quotidiana. Il punto focale, un ampio soggiorno, si presta perfettamente a momenti di condivisione in famiglia o tra amici, accentuato da un spazio ufficio aperto sul giardino, creando così un'atmosfera calda e luminosa.
Al piano superiore, scoprirete quattro camere, di cui una trasformata in cabina armadio, offrendo uno spazio confortevole per ognuno. Il bagno e il bagno di servizio, entrambi gradevoli e ben illuminati, rafforzano il senso di funzionalità di questo spazio. Apprezzerete anche il garage coperto, così come un posto auto esterno, un grande vantaggio in questo quartiere. Questa proprietà è un'opportunità da non perdere, sia per i suoi ampi volumi che per la sua posizione di scelta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Scopri questa spaziosa casa familiare di 148 mq, situata in un quartiere tranquillo di Adamville, a pochi passi dai negozi e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER. Approfitta dei suoi bei volumi, che comprendono un ampio soggiorno luminoso, quattro camere da letto e un seminterrato completamente arredato, ideale per una palestra o un ufficio. Con un lotto generoso di 522 mq e un giardino alberato, questa proprietà offre un potenziale locativo interessante in una zona ambita.
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