T2 arredato 43 mq con cucina attrezzata a Montpellier 760 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Superficie abitabile : 43 mq
- Tipo di riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : A
Visita guidata
Benvenuti. Scoprite questo T2 arredato di 43,20 mq, situato nel cuore del centro storico di Montpellier, a due passi dalla emblematica piazza di Canourgue. Qui, tutto respira un raffinato discreto e un’organizzazione pratica. Spingiamo insieme la porta.
Noterete subito una scelta: ogni metro quadrato è stato utilizzato in modo sapiente. Il soggiorno, aperto su una cucina completamente attrezzata, invita naturalmente a scambi semplici e piaceri condivisi. Niente è stato lasciato al caso. Atmosfera ovattata. Finiture solide. Si percepisce subito la mano esperta dietro ogni scelta.
- Spazi articolati con una vera intelligenza progettuale
- Soggiorno di bella dimensione, dove il relax e la luce si invitano ogni giorno
- Cucina perfettamente attrezzata, che incoraggia a cucinare ben oltre un piatto di pasta
- Camera di 15 mq, rara per questa categoria di proprietà, che garantisce comfort e riposo senza pari
- Bagno contemporaneo, funzionale, dotato di WC integrato
Continuiamo. La vasta camera, al riparo dal trambusto, crea un nido dove il riposo diventa una certezza. Dopo una giornata intensa, trovare questo rifugio pronto ad accogliervi fa la differenza. Per quanto riguarda il bagno, la modernità si fonde con il senso pratico: ideale per cominciare la giornata con il piede giusto.
Per quanto riguarda le dotazioni, l’appartamento punta sulla semplicità senza compromessi. Riscaldamento elettrico individuale, per una gestione trasparente delle vostre spese energetiche. L’acqua fredda, inclusa nelle spese, libera la mente da vincoli gestionali. Notate anche l’assenza di ascensore, garanzia di una tranquillità che distingue questo luogo dal trambusto ordinario.
L’indirizzo, nel pieno centro, cambia le carte in tavola. Qui, tutto ruota attorno a voi. Negozi di prossimità, ristoranti caratteristici, trasporti accessibili… C’è tutto. L’esperienza non è quella di una semplice sistemazione: è un’immersione urbana, a portata di mano, in un quartiere vivace dove tutto è possibile.
- Zona soggetta alla regolamentazione rigida degli affitti
- Affitto esposto a 760€, notevole ritorno sull'investimento considerando il quartiere
- Diagnosi energetica classificata A, simbolo di un'efficienza impeccabile
- Accesso immediato a spazi verdi o di animazione culturale
- Stabilendosi qui, si abbraccia una nuova visione di abitare esigente e singolare
In sintesi, questo T2 arredato a Montpellier spunta tutte le caselle per un’installazione senza intoppi. Il suo arredo curato, i suoi volumi ben pensati e la sua posizione strategica conquisteranno le menti investite, esigenti e curiose di esperienze urbane ambiziose. Afferrate l’opportunità finché è disponibile. Questo tipo di indirizzo non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo T2 arredato di 43 mq, situato nel cuore del centro storico di Montpellier. Qui, ogni strada ha carattere. A pochi passi da Place de la Canourgue, sentite la città vibrare senza mai sacrificare la tranquillità. Un equilibrio raro.
La camera, ampia e arredata per il riposo, si affianca a una cucina pensata per la convivialità, il tutto si unisce a un soggiorno dove è bello vivere, ricevere, o semplicemente prendersi il tempo. L'indirizzo piace particolarmente a coloro che privilegiano l'eleganza e la funzionalità. Per l'investitore, è una certezza: il potenziale locativo rimane molto elevato, in un quartiere la cui reputazione è indiscutibile. Inoltre, le spese includono l'acqua fredda, un dettaglio che conta nel corso dei mesi e facilita la gestione.
Questo immobile, sia moderno che rassicurante, risponde alle aspettative esigenti di futuri inquilini. Si parla di un affitto di riferimento di 708,48 €, riflesso della sua qualità e della sua posizione di primo piano. Un esempio perfetto di opportunità immobiliare da non lasciarsi sfuggire.
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