T2 meublé 43 m² avec cuisine aménagée à Montpellier 760 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Type de chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Bienvenue. Faites connaissance avec ce T2 meublé de 43,20 m², niché au cœur du centre historique montpelliérain, à deux pas de l’emblématique place de la Canourgue. Ici, tout respire le raffinement discret et l’organisation pratique. Poussons la porte ensemble.
Vous allez rapidement remarquer un parti pris : chaque mètre carré a été judicieusement utilisé. Le séjour, ouvert sur une cuisine toute équipée, invite naturellement aux échanges simples et plaisirs partagés. Rien n’a été laissé au hasard. Ambiance feutrée. Finitions solides. On sent tout de suite la touche experte derrière chaque choix.
- Espaces articulés avec une vraie intelligence de conception
- Séjour de belle taille où détente et lumière s’invitent au quotidien
- Cuisine parfaitement aménagée, qui encourage à cuisiner bien plus qu’un plat de pâtes
- Chambre de 15 m², rare pour cette catégorie de bien, garantissant aisance et repos inégalé
- Salle d’eau contemporaine, fonctionnelle, assortie d’un WC intégré
Poursuivons. La vaste chambre, à l’abri de l’agitation, crée un cocon où le repos devient une évidence. Après une journée chargée, trouver ce havre prêt à vous accueillir fait toute la différence. Quant à la salle d’eau, la modernité côtoie le sens pratique : idéale pour démarrer la journée sur le bon pied.
Côté équipements, l’appartement mise sur la simplicité sans compromis. Chauffage électrique individuel, pour une gestion limpide de vos dépenses énergétiques. L’eau froide, incluse dans les charges, libère l’esprit de contraintes de gestion. Notez aussi l’absence d’ascenseur, gage d’une tranquillité qui distingue ce lieu du tumulte ordinaire.
L’adresse, en plein centre, change la donne. Ici, tout s’articule autour de vous. Commerces de proximité, restaurants de caractère, transports accessibles… Tout y est. L’expérience n’est pas celle d’un simple logement : c’est une immersion urbaine, à portée de main, au sein d’un quartier vivant où tout devient possible.
- Zone encadrée par la réglementation stricte des loyers
- Loyer affiché à 760€, remarquable retour sur investissement au vu du secteur
- Diagnostic énergétique classé A, symbole d’une performance sans faille
- Accès immédiat à des espaces de verdure ou d’animation culturelle
- S’installer ici, c’est embrasser une nouvelle vision de l’habitat exigeant et singulier
En bref, ce T2 meublé à Montpellier coche toutes les cases pour une installation sans heurts. Son aménagement soigné, ses volumes bien pensés et son emplacement stratégique séduiront les esprits investis, exigeants et curieux d’expériences urbaines ambitieuses. Saisissez l’opportunité tant qu’elle s’offre à vous. Ce type d’adresse ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce T2 meublé de 43 m², niché au cœur du centre historique de Montpellier. Ici, chaque rue a du caractère. À quelques enjambées de la place de la Canourgue, vous sentez la ville vibrer sans jamais sacrifier la tranquillité. Un équilibre rare.
La chambre, vaste et aménagée pour le repos, côtoie une cuisine pensée pour la convivialité, l’ensemble épousant un séjour où il fait bon vivre, recevoir, ou simplement prendre le temps. L’adresse plaît particulièrement à ceux qui privilégient l’élégance et la fonctionnalité. Pour l’investisseur, c’est une évidence : le potentiel locatif reste très élevé, dans un quartier dont la réputation n’est plus à faire. De plus, les charges incluent l’eau froide, un détail qui compte au fil des mois et facilite la gestion.
Ce bien, à la fois moderne et rassurant, répond aux attentes pointues de futurs locataires exigeants. On parle d’un loyer de référence de 708,48 €, reflet de sa qualité et de sa localisation de premier plan. Un exemple parfait d’opportunité immobilière à ne pas laisser filer.
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