T2 luminoso di 40 mq con balcone a Créteil Bords de Marne, ideale per investimento a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 40 mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prestazione energetica : E
Visita guidata
Immergiti in un appartamento F2 situato nel cuore di Créteil, dove le rive della Marna offrono il loro stile di vita a pochi passi. Già dall'entrata, si percepisce un’atmosfera rilassante. Qui, nessuna agitazione inutile. Goditi un primo piano all'interno di un condominio curato, protetto dagli sguardi e di fronte a un angolo di verde. Con quasi 41 mq Carrez (oltre 44 mq utilizzabili), lo spazio respira, la sensazione di libertà si fa sentire.
La disposizione è stata pensata fino all'ultimo dettaglio. Immaginati nel soggiorno, mentre prepari una cena improvvisata. La cucina, aperta e sapientemente attrezzata, invita a questi piccoli piaceri condivisi, che si tratti di un pasto tra amici o di un caffè mattutino. La luce circola liberamente, trasformando ogni istante in un momento luminoso. La camera si rivela, invece, sia intima che favorevole al recupero.
Lo spazio del bagno completa il tutto con efficienza. La scelta di una doccia italiana segna l’eleganza. Tutto è stato progettato per facilitare la vita quotidiana, senza mai sacrificare lo stile. Questo appartamento non fa compromessi.
- Un ampio balcone che si affaccia su una chioma urbana, senza la minima intrusione visiva
- Finiture raffinate come il doppio vetro in legno, garanzia di silenzio ed efficienza energetica
- Un ambiente verdurante e protetto, a pochi passi dalla Marna
- Un organizzazione ottimale per ogni metro quadrato utilizzato con pertinenza
- Una scelta ovvia, sia per stabilirsi che per investire
Dal punto di vista pratico, la posizione non è affatto casuale. A pochi passi, negozi e mezzi di trasporto facilitano ogni movimento quotidiano. Prenditi un momento: un caffè sul balcone, le cime degli alberi come unico orizzonte. Poi, con l'arrivo della sera, si ritrova la tranquillità di un interno pensato con cura, mentre si è connessi all’energia della città vicina.
Alla fine, questo F2 a Créteil spunta tutte le caselle del bene raro: serenità, posizione privilegiata e comfort attuali. Regalati la possibilità di godere di un ambiente armonioso, senza compromessi sulle comodità circostanti. Qui, manca solo la tua storia per completare il quadro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Rari sono gli appartamenti che soddisfano tutte le esigenze. Qui, avete a disposizione un F2 di 40,79 mq nel quartiere del Villaggio, uno degli indirizzi più ambiti di Créteil. Già dall’ingresso, percepite la luminosità: la luce naturale entra generosamente in ogni stanza. Aprite la porta-finestra, scoprite un balcone ispiratore, punto di vista privilegiato su un’oasi verdeggiante.
Immaginatevi: fare la spesa a piedi, salutare il panettiere del quartiere, prendere la metropolitana in pochi passi. Qui, tutto è accessibile senza sacrificare la tranquillità. Questo rifugio racchiude l’essenziale. Ideale per sistemare i propri bagagli in un primo acquisto. Oppure, se pensate a un rendimento, consideratelo come un valore sicuro per ampliare il vostro patrimonio locativo.
È il tipo di opportunità da non lasciarsi sfuggire, soprattutto quando si tratta di un contesto tanto ricercato a Créteil.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
