Appartamento 3 locali 60 mq con balcone a Villejuif a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a un duplex di 60 mq a Villejuif, a due passi dalla metro Léon Lagrange. Già dall'ingresso, la logica salta agli occhi: un vestibolo dotato di pratici armadi, pensato per alleggerire la vostra quotidianità sin dal primo passo.
La cucina semi-aperta cattura l'attenzione grazie a una veranda che lascia filtrare una luce rilassante. Questo ambiente si apre su un ampio soggiorno, progettato per ospitare senza sforzo una cena improvvisata tra amici, o quelle lunghe serate in famiglia di cui si ricorda. Dal balcone, godetevi attimi sospesi. Undici minuti al mattino, con una tazza in mano, in compagnia solo del silenzio del quartiere.
Al piano superiore, lo spazio notte invita alla tranquillità. Due camere avvolgenti formano un nido favorevole a notti tranquille, lontano dal tumulto. Il bagno, sobrio ed efficace, si impone naturalmente come un luogo di rigenerazione dopo una giornata piena.
- Ristrutturazione completa, finiture meticolose: il top della gamma
- Esposizione doppia, luce controllata dal mattino alla sera
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti, scuole, non manca nulla
- Isolamento acustico e termico: tranquillità garantita, notti serene assicurate
- Un parcheggio privato, per dimenticare la ricerca angosciante di un posto la sera
In una residenza costruita nel 2012, questo appartamento spunta le caselle del contemporaneo e della serenità. Perfetto per una coppia che pianifica il futuro o una famiglia esigente sulla qualità del proprio ambiente. Qui, la vita si organizza, le cose essenziali sono a due passi, e la tranquillità è la regola.
Questo appartamento non lo si incontra a ogni angolo di strada. Il suo piano intelligente e la sua atmosfera accogliente lo rendono un'opportunità piuttosto rara per suscitare l'interesse degli intenditori. Vi propongo di venire a visitarlo senza indugi, e magari, di far iniziare qui la vostra prossima storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo duplex ristrutturato di 60 mq, ogni dettaglio trasmette un'eleganza tranquilla. Sin dall'ingresso, la luminosità inonda lo spazio grazie a una doppia esposizione che cattura la luce in qualsiasi momento della giornata. Immaginate una serata tranquilla sul balcone, un libro in mano e la città ai vostri piedi. Prossimità immediata con la fermata della metropolitana Léo Lagrange, le necessità quotidiane prendono qui un volto completamente diverso: praticità assoluta, spostamenti facilitati, vita commerciale a pochi passi. Che stiate pensando a un investimento patrimoniale solido o al comfort di un uso personale, questo immobile coniuga redditività e arte del vivere. L'ottimizzazione dei volumi favorisce la fluidità dei percorsi. Un esempio preclaro di investimento dove serenità e rendimento si fondono senza compromessi.
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