Vendita T2 41 mq a Tremblay-en-France, tranquillo e vicino a servizi, 130.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Ascensore : Presente
- Parcheggio : 1 posto
- Piscina : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Qui, i 41 mq prendono tutto il loro significato, a Tremblay-en-France, in un'enclave tranquilla apprezzata da chi rifiuta i compromessi tra comfort e praticità. Già dall'ingresso, l'atmosfera rassicura. Si percepisce immediatamente che questo posto non ha lasciato nulla al caso.
Il soggiorno attira subito lo sguardo. Spazioso e illuminato dalla luce naturale. La vetrata trasforma ogni pomeriggio in un momento sospeso. Puoi già immaginare una poltrona, un libro, o un aperitivo con amici davanti alla vista aperta sulla vegetazione circostante. Difficile trovare di meglio per ritrovare l'equilibrio dopo una giornata intensa.
- Categoria: F2
- Posizione: A pochi passi dai principali servizi
- Sicurezza: Posto auto in sicurezza
- Comfort termico: Riscaldamento geotermico ad alta efficienza
- Costi: 150 €/mese (riscaldamento e manutenzione inclusi)
La cucina, attrezzata su misura, semplifica tutte le tue esigenze. Preparare una cena per i tuoi cari o improvvisare un brunch diventa un vero piacere. Gli spazi ben progettati garantiscono una circolazione fluida e una convivialità naturale.
Ritirata dal tumulto, la camera invita a lasciarsi andare. Un vero nido per notti tranquille. Puoi facilmente collocarvi un grande letto, un comò o persino un angolo lettura se ne avrai voglia. L'atmosfera ispira serenità, favorevole al recupero e alla riflessione.
Il bagno e i servizi igienici separati aggiungono praticità. Nulla è lasciato al caso nell'organizzazione della vita quotidiana. Si nota rapidamente che tutto è stato pensato per semplificare la vita, senza compromettere il comfort.
Nei dintorni, le attrezzature municipali fanno realmente la differenza: piscina per le nuotate mattutine, palestra per rimanere dinamici durante tutto l'anno. I negozi e i mezzi di trasporto sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo ogni programma più scorrevole.
In sintesi, questo immobile a Tremblay-en-France supera la semplice nozione di appartamento. È una scelta di vita. Una casa dove la calma incontra l'efficienza, nel cuore di una comunità orientata verso un'arte di vivere esigente. Raramente un'opportunità è sembrata così equilibrata.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 41 mq situato nel cuore di Tremblay-en-France. Qui, la tranquillità regna sovrana, ma il necessario è a portata di mano: negozi, trasporti, nulla manca all'appello. Attraversate il soggiorno, illuminato dalla luce che attraversa una grande vetrata. L'impressione di spazio e serenità salta all'occhio. Il giardino condiviso sottostante invita alla disconnessione dopo una giornata intensa, che siate amanti del caffè all'aperto o di un momento di lettura al sole.
Per le menti pragmatiche, un altro grande vantaggio: un posto auto sicuro. Addio ai problemi al rientro tardi. State cercando un buon investimento? Questa proprietà attira senza dubbio profili di inquilini esigenti, che si tratti di famiglie, giovani professionisti o studenti. La vicinanza alle scuole e ai servizi amministrativi aumenta l'attrattiva locativa. Qui, la vita quotidiana si organizza senza attriti, e i vostri investimenti guadagnano valore nel tempo.
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