Vente T2 41m2 à Tremblay en France calme proche commodités 130000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Ascenseur : Présent
- Parking : 1 emplacement
- Piscine : Présente
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte ? Ici, les 41m² prennent tout leur sens, à Tremblay-en-France, dans une enclave paisible prisée par ceux qui refusent les compromis entre confort et praticité. Dès l’entrée, l’atmosphère apaise. On sent immédiatement que cet endroit n’a rien laissé au hasard.
Le salon attire tout de suite le regard. Spacieux et baigné de lumière. La baie vitrée transforme chaque fin d’après-midi en moment suspendu. Vous imaginez déjà un fauteuil, un livre, ou un apéritif entre amis devant la vue dégagée sur la verdure environnante. Difficile de faire mieux pour retrouver l’équilibre après une journée chargée.
- Catégorie : F2
- Localisation : À deux pas des principaux services
- Sûreté : Place de parking sous sécurité
- Confort thermique : Chauffage géothermique performant
- Coûts : 150 €/mois (chauffage, entretien inclus)
La cuisine, équipée sur-mesure, simplifie toutes vos envies. Préparer un dîner pour vos proches ou improviser un brunch devient un vrai plaisir. Les espaces astucieusement aménagés garantissent une circulation fluide et une convivialité naturelle.
En retrait du tumulte, la chambre invite au lâcher-prise. Un vrai cocon pour les nuits paisibles. Vous pouvez y placer aisément un grand lit, une coiffeuse ou même un coin lecture si l’envie vous prend. L’ambiance y inspire la tranquillité, propice à la récupération et à la réflexion.
Salle de bain et sanitaires séparés ajoutent à la praticité. Rien n’est laissé au hasard dans l’organisation du quotidien. On remarque rapidement que tout a été pensé pour simplifier la vie, sans sacrifier au confort.
Aux alentours, les équipements municipaux font réellement la différence : piscine pour les longueurs matinales, gymnase pour rester dynamique toute l’année. Les commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, rendant chaque emploi du temps plus fluide.
En somme, ce bien à Tremblay-en-France dépasse la simple notion d’appartement. C’est un choix de vie. Un pied-à-terre où le calme rencontre l’efficacité, au cœur d’une communauté tournée vers un art de vivre exigeant. Rarement une opportunité n’aura semblé aussi équilibrée.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 41 m² niché au cœur de Tremblay-en-France. Ici, le calme règne, pourtant l’essentiel reste à portée de main : commerces, transports, rien ne manque à l’appel. Vous traversez le séjour, baigné par la lumière traversant une large baie vitrée. L’impression d’espace et de sérénité saute aux yeux. Le jardin partagé en bas invite à la déconnexion après une journée chargée, que vous soyez adepte du café en plein air ou d’un instant de lecture au soleil.
Pour les esprits pragmatiques, autre atout de taille : une place de stationnement sécurisée. Finis les soucis lors du retour tardif. Vous cherchez un bon placement ? Ce bien accroche à coup sûr les profils de locataires exigeants, qu’il s’agisse de familles, jeunes actifs ou étudiants. La proximité des écoles et des services administratifs décuple l’attractivité locative. Ici, le quotidien s’organise sans friction, et vos investissements prennent de la valeur au fil du temps.
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