T2 arredato 35 mq con balcone in affitto a Villejuif 1050€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 35 mq
- Balcone : 4 mq
- Piano : 5
- Anno di costruzione : 2017
- Certificazione energetica : C
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi propongo di scoprire un appartamento di 35 mq a Villejuif, situato a pochi passi dai mezzi di trasporto e dalle comodità quotidiane. Fin dall'ingresso, la luce attraversa elegantemente ogni angolo. Lo spazio è stato progettato con attenzione. Il balcone, di 4 mq esposto a Ovest, invita a contemplare i tramonti, un bicchiere in mano o lo sguardo volto all'orizzonte.
All'interno, il soggiorno si distingue per un'atmosfera raffinata che mescola sobrietà e praticità. Niente di superfluo: ogni metro quadrato ha il suo utilizzo. La cucina, funzionale, offre piani cottura in vetroceramica, cappa, forno e frigorifero-congelatore combinato. Immaginate di cucinare qui, liberi nei vostri movimenti, pronti ad accogliere o semplicemente a gustare un pasto semplice.
- Edificio recente, consegnato nel 2017 secondo la normativa termica RT 2012
- Prestazioni energetiche robuste, certificazione DPE classificata in C
- Residenza protetta, mantenuta con rigore, ambiente tranquillo garantito
- Ascensore – l'accesso al 5° piano è agevolato
- Metro e negozi raggiungibili in pochi passi
Il bagno non lascia nulla al caso: ampia doccia chiara, lavatrice integrata. Isolamento acustico e termico rinforzato; la tranquillità e il comfort si invitano in ogni momento della vita quotidiana.
Villejuif offre oggi un volto nuovo. Il quartiere sta evolvendo, attirando ristoranti, mercati, marchi vari. Qui, l'energia urbana si equilibra con la calma di un indirizzo preservato, dove tutto è a portata di mano ma senza eccessiva frenesia.
Questa proprietà non si limita a uno spazio da abitare: incarna un'opportunità rara, tra sicurezza, efficienza moderna e qualità della vita ricercata. Acquistare questo appartamento significa optare per una vita più fluida, adatta alle esigenze di professionisti e investitori esperti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale arredato di circa 35 mq situato a Villejuif. Il suo balcone esposto a ovest inonda di luce rilassante ogni stanza, ideale per chi cerca un nido luminoso sin dal mattino. L'edificio, costruito nel 2017, presta particolare attenzione alla sicurezza e all'efficienza energetica. Approfittate di spese condominiali ridotte: una gestione semplificata e prospettive serene.
La stazione della metropolitana linea 7 si trova a pochi passi. Si raggiunge il centro di Parigi in poche fermate, senza compromettere la tranquillità. Nelle immediate vicinanze: negozi di prima necessità, ristoranti, scuole. Villejuif sta cambiando, evolve, attrae — investire qui oggi significa cogliere la dinamica di un quartiere in crescita.
Ai miei occhi, questo immobile spunta le caselle indispensabili per un investimento sereno: posizione strategica, spese contenute, potenziale di valorizzazione indiscutibile. Una rarità per chi desidera coniugare rendimento e comfort.
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