منزل 4 غرف 90م² للإيجار في نويسي-لو-غراند 680€ شقة مشاركة فاخرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- سنة البناء : 2022
- التدفئة : غاز
- تكييف الهواء : دايكن القابل للعكس
- حديقة أمامية : 37 م²
- حديقة خلفية : 82 م²
- معدات الأمان : إنذار + كاميرات مراقبة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 90م²، الواقع في نوازي-لو-جراند، ملاذ حقيقي تم تصميمه للسكن المشترك الفاخر. فور وصولكم، ستشعرون بسحر الأجواء الدافئة والعصرية لهذه الممتلكات، التي تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والخدمات.
سوف تشعرون على الفور بتأثير العمارة المعاصرة.
- منزل جديد تم بناؤه في عام 2022 مع حديقة واسعة
- مساحات مشتركة مزودة بالكامل بـ مطبخ حديث
- تقنية المنزل الذكي، آمنة و متصلة للغاية
- الوصول إلى المرافق القريبة: المتاجر، وسائل النقل
- تكييف هواء قابل للتعديل و تدفئة بالغاز لراحة مثالية
عبوراً من بهو المدخل، يمكنكم الوصول مباشرة إلى القطعة الرئيسية: مطبخ مفتوح يدعو إلى الألفة. مجهز بألواح طهي بالحث، وفرن وغسالة صحون من الدرجة الممتازة، إنه مثالي لتحضير الوجبات بكل سهولة. بجانبه، يوفر الصالون المشرق مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء، مع نوافذ تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي.
في الطابق العلوي، ستكتشفون ثلاث غرف نوم مؤثثة، كل منها مرتبة بعناية لضمان الراحة والخصوصية لساكنيها. تضيف المعدات الحديثة مثل تلفاز LG OLED ومكتب في كل غرفة لمسة عملية، بينما ستوفر لكم الحمامات، بتصميمها المعاصر وحمام البخار في الحمام الرئيسي، تجربة صحة لا تضاهى.
عند الخروج، تظهر الحديقة الخلفية التي تبلغ مساحتها 82م² كملاذ حقيقي للسلام، مكان مثالي لقضاء الأمسيات في الهواء الطلق. ستتيح لكم هدوء الحي السكني الاستمتاع بحياة هادئة مع القرب من باريس بفضل RER A، الذي يأخذكم في 15 دقيقة فقط إلى وجهات رئيسية مثل ناسيون أو شاتليه-لي-هال.
لا تفوتوا فرصة العيش في مثل هذه الملكية الاستثنائية، المجهزة بـ :
- بوابة ومصاريع يمكن التحكم بها عبر الهاتف الذكي
- ألياف ضوئية عالية السرعة لضمان راحة رقمية مثالية
- رسوم قدرها 60€/شهر للمياه، الكهرباء والإنترنت
- قرب مع الجامعات في مارن-لا-فاليه
- صندوق مغلق بمساحة 30م² في الطابق السفلي لركن السيارات أو التخزين
تمثل هذه الملكية الفريدة في نوازي-لو-جراند فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة وعملية ومتصلة. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه المساحة الاستثنائية، حيث يلتقي الراحة والوظيفة لتوفير نمط حياة ممتع. اتصلوا بنا لتنظيم زيارة ولتجربة كل ما تقدمه هذه المنزل بأنفسكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 90 م²، يقع في حي هادئ، تقدم وصولاً مثالياً إلى باريس بفضل موقعه الذي يبعد 7 دقائق فقط سيرا على الأقدام من RER A. الشقق مؤثثة بالكامل مع معدات عالية التقنية وتشتمل على حديقة خاصة وكراج مغلق، مما يجعل هذه الشراكة السكنية الفاخرة مثالية للشباب النشيطين أو الطلاب. مع إيجار تنافسي قدره 680 €/شهر، تمثل هذه الممتلكات إمكانية استثمار إيجاري ممتازة في منطقة تشهد نمواً سريعاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
