Maison 4 pièces 90m² à louer à Noisy-le-Grand 680€ colocation haut de gamme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2022
- Chauffage : Gaz
- Climatisation : Réversible Daikin
- Jardin avant : 37 m²
- Jardin arrière : 82 m²
- Équipement de sécurité : Alarme + vidéosurveillance
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 90m² située à Noisy-le-Grand, un véritable havre de paix conçu pour la colocation haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce bien, qui offre un mélange parfait de confort et de commodités.
Immédiatement, vous ressentirez l'impact de l'architecture contemporaine.
- Maison neuve construite en 2022 avec un jardin spacieux
- Espaces communs entièrement équipés avec cuisine moderne
- Technologie de maison intelligente, sécurisée et ultra-connectée
- Accès à des commodités à proximité : commerces, transports
- Climatisation réversible et chauffage gaz pour un confort optimal
Traversant le hall d'entrée, vous accédez directement à la pièce maîtresse : une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Équipée de plaques à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle de qualité, elle est parfaite pour préparer des repas en toute simplicité. Juste à côté, le salon lumineux offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, avec des fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres meublées, chacune soigneusement agencée pour garantir à ses occupants confort et intimité. Des équipements modernes tels qu'une télévision LG OLED et un bureau dans chaque chambre ajoutent une touche pratique, tandis que les salles d'eau, avec leur design contemporain et un hammam dans la salle de bain principale, vous offriront une expérience de bien-être inégalée.
En sortant, le jardin arrière de 82m² se présente comme un véritable havre de paix, un endroit idéal pour des soirées en plein air. La tranquillité du quartier pavillonnaire vous permettra de profiter d'une vie paisible tout en étant à proximité de Paris grâce au RER A, qui vous amène en seulement 15 minutes à des destinations clés comme Nation ou Châtelet-Les-Halles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une propriété aussi exceptionnelle, équipée de :
- Portail et volets pilotables via smartphone
- Fibre très-haut-débit pour un confort numérique optimal
- Charges de 60€/mois pour eau, électricité et internet
- Proximité avec les universités de Marne-la-Vallée
- Box fermé de 30m² en sous-sol pour le stationnement ou le rangement
Ce bien unique à Noisy-le-Grand représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et connecté. N'attendez plus pour découvrir ce espace exceptionnel, où confort et fonctionnalité se rencontrent pour un mode de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 90 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, offre une accessibilité optimale à Paris grâce à son emplacement à seulement 7 minutes à pied du RER A. Les logements sont entièrement meublés avec équipements haute technologie et incluent un jardin privatif et un box fermé, rendant cette colocation haut de gamme idéale pour les jeunes actifs ou étudiants. Avec un loyer compétitif de 680 €/mois, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un secteur en pleine croissance.
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