Appartamento T4 di 72 mq con balcone a Maisons-Alfort a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 12
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Balcone : 18 mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento spazioso, situato nel cuore di Maisons-Alfort. A pochi passi dai negozi e dai servizi essenziali. Situato al quinto piano di un edificio moderno dotato di ascensore, questo T4 di 72 mq offre una luminosità invidiabile e un ambiente tranquillo, senza compromettere l'animazione urbana.
Dall'ingresso, l'area living cattura immediatamente lo sguardo. Il suo volume, attraversato dalla luce, offre tutte le opzioni: uno spazio accogliente per ricevere i vostri cari o una semplice trasformazione in terza camera per aumentare la modularità. La cucina, progettata con cura, si apre su un ampio balcone di 18 mq. Qui vi immaginate già a leggere il giornale al sole o a condividere un drink al crepuscolo.
La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di soluzioni di storage intelligenti. Gli spazi di stoccaggio sono integrati, nessun angolo perso. Sul versante pratico: un bagno ben organizzato completa l'insieme, affiancato da un WC separato, per una vita quotidiana senza intoppi.
- Appartamento T4 – superficie di 72 mq
- Tre camere da letto, adattabili secondo le vostre esigenze
- Terrazza di 18 mq: un tocco di freschezza al primo raggio di sole
- Edificio dotato di ascensore
- Cantina e possibilità di un box per parcheggiare il vostro veicolo
In un quartiere apprezzato per la sua serenità, questo appartamento semplifica la vita delle famiglie grazie alle scuole nelle vicinanze. Gli spostamenti? Un gioco da ragazzi, grazie alla rapida connessione offerta dai mezzi pubblici, a due passi, che vi avvicinano a Parigi o al centro di Maisons-Alfort.
Passeggiate nel parco o pause gourmet nei ristoranti del quartiere scandiscono la vita della zona. Qui, ogni dettaglio elimina vincoli dal vostro tempo. Ecco l'equilibrio perfetto: un'immobile raro, dove la qualità della vita si fonde con una praticità quotidiana spesso ricercata, ma raramente trovata.
Qui non si tratta solo di avere un indirizzo, ma della possibilità di stabilirsi, progettare e creare il prossimo capitolo della vostra storia. Non aspettate a venire a visitarlo. Questo luogo può rapidamente diventare il nuovo spazio dove tutto si allinea.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 5° piano con ascensore, questo appartamento di 72 mq si rivolge a coloro che vogliono coniugare comfort e flessibilità. La sua disposizione consente di immaginare uno spazio evolutivo: trasformare il soggiorno in una terza camera diventa un gioco da ragazzi in base ai vostri progetti o alle vostre necessità del momento.
Il balcone, 18 mq all'aperto, prolunga le vostre giornate all'esterno. Potrete gustare un caffè al mattino o organizzare un aperitivo tra amici al tramonto. Nulla è lasciato al caso: mezzi pubblici accessibili a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e tutte le comodità a portata di mano. Per le famiglie, nulla di più semplice. Per l'investitore, un valore sicuro.
Qui, ogni dettaglio semplifica la vita quotidiana. I negozi vi assistono all'ultimo minuto, mentre un parco nelle vicinanze invita a rilassarsi dopo una giornata intensa. Su Maisons-Alfort, questo settore segna tutte le caselle per coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità locativa.
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