Appartement T4 72 m² avec balcon à Maisons-Alfort à 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 12
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : 18 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Visualisez un appartement où l’espace ne manque pas, niché en plein centre de Maisons-Alfort. À deux enjambées des commerces et des services incontournables. Situé au cinquième étage d’un immeuble contemporain pourvu d’un ascenseur, ce T4 de 72 m² offre une clarté enviable et un cadre paisible, sans compromis sur l’animation urbaine.
Dès l’entrée, la pièce de vie capte immédiatement le regard. Son volume, traversé par la lumière, laisse place à toutes les options : espace accueillant pour recevoir vos proches ou transformation simple en troisième chambre pour gagner en modularité. La cuisine, soigneusement pensée, s’ouvre sur un balcon généreux de 18 m². On s’y imagine déjà, lisant le journal au soleil ou partageant un verre au crépuscule.
L’espace nuit rassemble trois chambres confortables, toutes pourvues de rangements astucieux. Les rangements sont intégrés, aucun recoin perdu. Côté pratique : une salle d’eau bien agencée complète l’ensemble, secondée d’un WC séparé, pour un quotidien sans embûche.
- Appartement T4 – surface de 72 m²
- Trois chambres, adaptation possible selon vos besoins
- Terrasse filante de 18 m² : un coup de frais au moindre rayon de soleil
- Immeuble doté d’un ascenseur
- Cave et possibilité d’un box pour stationner votre véhicule
Dans un quartier apprécié pour sa sérénité, cet appartement simplifie la vie des familles grâce aux écoles alentour. Les déplacements ? Un jeu d’enfant, grâce à la connexion rapide offerte par les transports en commun, à deux pas, qui vous rapprochent de Paris ou du centre de Maisons-Alfort.
Promenades au parc ou pauses gourmandes dans les restaurants du quartier rythment la vie du secteur. Ici, chaque détail enlève des contraintes à votre emploi du temps. Voilà l’équilibre parfait : un bien rare, où la qualité de vie se mêle à une praticité quotidienne souvent recherchée, rarement trouvée.
Ici, il n’est pas question d’avoir simplement une adresse, mais la possibilité de vous installer, de projeter et de créer le prochain chapitre de votre histoire. N’attendez pas pour venir le visiter. Ce lieu peut rapidement devenir ce nouvel espace où tout s’aligne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² s’adresse à ceux qui veulent conjuguer confort et flexibilité. Son agencement permet d’imaginer un espace évolutif : transformer le salon en troisième chambre devient un jeu d’enfant selon vos projets ou vos besoins du moment.
Le balcon, 18 m² à ciel ouvert, prolonge vos journées en extérieur. Vous pourrez y savourer un café le matin ou organiser un apéritif entre amis au coucher du soleil. Rien n'est laissé au hasard : transports en commun accessibles à pied, écoles à proximité directe, et toutes les commodités à portée de main. Pour les familles, rien de plus simple. Pour l’investisseur, une valeur sûre.
Ici, chaque détail simplifie le quotidien. Les commerces vous dépannent en dernière minute, tandis qu’un parc tout proche invite à décompresser après une journée dense. Sur Maisons-Alfort, ce secteur coche toutes les cases pour concilier valorisation patrimoniale et sérénité locative.
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