Casa di 117 mq con 3 camere a Brétigny-sur-Orge a partire da 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie calpestabile: 117 mq
- Superficie terreno: 475 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Costruzione conforme: Norma RE2020
- Certificazione: NF Habitat
- Zona residenziale: Sì
- Sistema di riscaldamento: Efficiente ed economico
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale progetto di costruzione, una casa moderna di117 mq situata a Brétigny-sur-Orge. Su un ampio terreno di 475 mq, questa dimora appena progettata incarna eleganza e comfort, offrendo uno spazio abitativo ideale per le famiglie moderne.
Entrando in questa affascinante casa, sarete immediatamente colpiti dal design raffinato e accogliente dello spazio abitativo principale:
- Ampio soggiorno luminoso e accogliente con grandi vetrate.
- Cucina aperta con una disposizione pratica per pasti conviviali.
- Piano terra dotato di uno studio per lavorare da casa con tranquillità.
- Tre spaziose camere al piano superiore, perfette per ospitare tutta la famiglia.
- Bagno moderno per maggiore comfort.
La casa è progettata per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pezzo forte, il soggiorno, riceve la luce del mattino, mentre la cucina aperta offre una transizione fluida verso la vita familiare. Lo studio, situato al piano terra, consente una concentrazione ottimale per il lavoro a distanza. Al piano superiore, le camere offrono un rifugio tranquillo, tutte illuminate, garantendo notti riposanti e serene.
Questo progetto di casa, noto come Saphir 120, collega estetica e funzionalità. Oltre alle sue prestazioni di qualità, la casa rispetta la norma RE2020 per un consumo energetico ottimale. Questo immobile idealmente situato in un quartiere tranquillo vicino a scuole e servizi, è una scelta saggia per chi cerca di mettere radici in un ambiente di vita sereno.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 117 mq a Brétigny-sur-Orge, situata in un quartiere tranquillo e residenziale, offre un contesto ideale per le famiglie grazie alla sua vicinanza alle scuole raggiungibili a piedi. Il suo design elegante, completato da un ampio soggiorno luminoso e da una cucina aperta funzionale, soddisfa perfettamente le esigenze della vita moderna garantendo al contempo comfort e durabilità. In quanto investimento, questa proprietà è idonea al prestito a tasso zero, massimizzando così il suo potenziale locativo in un'area in piena crescita.
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