Maison 117 m² avec 3 chambres à Brétigny-sur-Orge à partir de 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 117 m²
- Surface terrain : 475 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Construction conforme : Norme RE2020
- Certification : NF Habitat
- Zone pavillonnaire : Oui
- Système de chauffage : Performant et économique
Visite guidée
Bienvenue dans ce projet de construction exceptionnel, une maison moderne de117 m² située à Brétigny-sur-Orge. Sur un terrain spacieux de 475 m², cette demeure fraîchement conçue incarne l'élégance et le confort, offrant un espace de vie idéal pour les familles modernes.
En entrant dans cette charmante maison, vous serez immédiatement séduit par le design raffiné et convivial de l'espace de vie principal:
- Grand séjour lumineux et accueillant avec de grandes baies vitrées.
- Cuisine ouverte avec un agencement pratique pour des repas conviviaux.
- Rez-de-chaussée équipé d'un bureau pour travailler à domicile dans le calme.
- Trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Salle de bains moderne pour plus de confort.
La maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse, le séjour, reçoit la lumière du matin, tandis que la cuisine ouverte offre une transition fluide vers la vie familiale. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, permet une concentration optimale pour le télétravail. À l'étage, les chambres offrent un refuge tranquille, toutes baignées de lumière, garantissant des nuits reposantes et paisibles.
Ce projet de maison, connu sous le nom de Saphir 120, fait le lien entre esthétique et fonctionnalité. En plus de ses prestations de qualité, la maison respecte la norme RE2020 pour une consommation énergétique optimale. Ce bien idéalement situé dans un quartier calme à proximité des écoles et des commodités, est un choix judicieux pour quiconque cherche à établir des racines dans un cadre de vie serein.
Emplacement du bien
BRÉTIGNY SUR ORGE, située dans le département de l'Essonne (91), offre une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, entre l'A6 et l'A10, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, comme un large choix de commerces de proximité, des établissements scolaires réputés allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement.
En matière de qualité de vie, BRÉTIGNY SUR ORGE dispose d'espaces verts attrayants, tels que le parc de la mairie et le parc de la Fontaine, offrant des lieux de détente et de loisirs aux familles et aux sportifs, tout en bénéficiant de nombreux services pratiques au quotidien.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, rendant l'immobilier à BRÉTIGNY SUR ORGE accessible à plusieurs types d'acheteurs, y compris les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à BRÉTIGNY SUR ORGE, la ville est en plein développement, avec des projets d'aménagements urbains et d'infrastructures, augmentant le potentiel de valorisation immobilière et assurant un bon retour sur investissement.
Acheter à BRÉTIGNY SUR ORGE, c'est aussi profiter d'une atmosphère conviviale, où les habitants apprécient la mixité sociale et l'animation locale, grâce à des événements culturels et sportifs tout au long de l'année.
Le cadre familial de la ville, couplé à une dynamique de commerce et de loisirs, en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles souhaitant s'établir à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients.
Les atouts pour les investisseurs résident également dans la croissance démographique et l'attrait que BRÉTIGNY SUR ORGE exerce sur les professionnels travaillant à Paris, rendant ainsi l'immobilier particulièrement attractif.
En résumé, BRÉTIGNY SUR ORGE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier ou investir dans un secteur en plein essor, alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 117 m² à Brétigny-sur-Orge, située dans un quartier calme et pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles accessibles à pied. Son design élégant, complété par un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, répond parfaitement aux attentes de la vie moderne tout en garantissant confort et durabilité. En tant qu'investissement, ce bien est éligible au prêt à taux zéro, maximisant ainsi son potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance.
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