Appartamento T3 82 mq con balcone a Grenoble a 918€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto mensile : 918 € CC
- Indice di prestazione energetica : 200 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento T3 di 82 mq situato nel cuore di Grenoble, che offre una luminosità naturale e una distribuzione ottimale per il tuo comfort quotidiano.
Entrando, sarai immediatamente affascinato dal vasto soggiorno di 32 mq che invita al relax:
- Spazioso soggiorno con accesso diretto a un balcone per godere della vista aperta
- Cucina completamente attrezzata con piano cottura, cappa e forno
- Due camere da letto con armadi integrati, ideali per lo stoccaggio
- Bagno moderno e WC separati per maggiore comodità
- Ascensore che porta direttamente al terzo piano per un accesso facilitato
Questo appartamento di 3 locali è progettato per offrirti un esperienza abitativa piacevole. Il suo spazioso soggiorno è adatto a momenti conviviali, mentre il balcone rappresenta un vero e proprio vantaggio per le tue pause all'aperto, con una vista rilassante sul paesaggio circostante. La cucina è funzionale e perfettamente organizzata, pronta ad accogliere i tuoi talenti culinari.
Le due camere, ben illuminate e dotate di armadi, ti permetteranno di godere di un sonno riposante. Il comfort termico è garantito grazie a un riscaldamento elettrico individuale, ideale per adattarsi alle tue esigenze. Inoltre, la vicinanza ai servizi nel quartiere arricchisce questo immobile, collocandoti a pochi passi dai trasporti e dai negozi, facilitando così la tua quotidianità.
Per coronare il tutto, la gestione energetica di questo appartamento è ottimizzata, il che si traduce in spese annuali di energia ragionevoli comprese tra 1.030 € e 1.430 € all'anno. È un'occasione rara per acquisire un immobile che unisce comfort, praticità e fascino all'interno di un ambiente gradevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata ai piedi delle maestose Alpi, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira gli amanti della montagna e della natura. La vicinanza delle stazioni sciistiche, come Chamrousse, e dei parchi naturali offre un contesto eccezionale per gli appassionati di attività all'aperto.
Questo luogo dinamico è ricco di servizi come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo così la vita quotidiana piacevole. Il tram e le linee degli autobus facilitano gli spostamenti, permettendo di muoversi facilmente nel comune e nei dintorni.
La qualità della vita in questa città è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, adatte a famiglie e persone attive. I parchi, come il parco Paul Mistral, invitano al relax e ad attività all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano acquistare a GRENOBLE, unendo modernità e fascino.
Investire a GRENOBLE rappresenta un'opportunità interessante, poiché il mercato è in continua evoluzione, attirando sia i primi acquirenti sia gli investitori. Il comune è caratterizzato da progetti di sviluppo che promettono una valorizzazione degli immobili a lungo termine.
Questa città attrae anche numerosi studenti grazie ai suoi istituti di istruzione superiore, creando così un'atmosfera giovane e dinamica. Il flusso di studenti contribuisce a una domanda locativa sostenuta, rendendo l'immobiliare a GRENOBLE particolarmente attraente per i proprietari locatori.
I paesaggi circostanti aumentano l'attrattiva di questo luogo. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti e le possibilità di attività ricreative variegate, come il trekking e la mountain bike, conquistano gli amanti della natura.
Gli eventi culturali e i festival durante tutto l'anno arricchiscono la vita sociale del comune, offrendo una moltitudine di opportunità di intrattenimento e arricchimento personale. Questo luogo offre una vita culturale vibrante che piacerà a tutti.
Con il suo contesto di vita piacevole e le numerose infrastrutture, questa destinazione è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo. I nuovi abitanti apprezzeranno la diversità delle attività ricreative e la convivialità dei quartieri.
La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa località un posto ambito per vivere e investire. I futuri abitanti e investitori possono proiettarsi serenamente in un ambiente che unisce comfort, natura e dinamismo economico.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento T3 di 82mq situato al 3° piano con ascensore offre un ampio soggiorno di 32mq, perfettamente luminoso con accesso a un balcone e una vista libera. Approfitta di una posizione centrale a Grenoble, vicino ai servizi e ai trasporti, ideale per un investimento locativo il cui affitto è regolamentato, garantendo un rendimento attraente. Con le sue due camere da letto dotate di armadi e la sua cucina moderna, questo appartamento combina comfort e potenziale in un mercato dinamico.
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