Appartamento T2 36 mq nel centro di Gentilly ideale per coppie 1030 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Posizione: Gentilly
- Superficie totale: 36 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Stato interno: Buono
- Prezzo attuale: 1030 €
- Prezzo al mq: 28,61 €/mq
- Prossimità: 500 m dalla porta Gentilly
Visita guidata
Questo mq 36 situato a Gentilly sfrutta una posizione eccezionale, a due passi dal centro. Appena varcata la soglia, l'atmosfera diventa rilassante. Nulla è lasciato al caso nell'allestimento, pensato per sedurre coloro che esigono comfort senza compromessi — sia che si tratti di installare il proprio primo nido accogliente, sia per investire in tutta tranquillità. Immaginate, ad esempio, un imprenditore travolto che ritrova qui l'equilibrio alla fine della giornata.
Lo spazio principale è ampiamente illuminato dalla luce naturale. Il soggiorno combina in modo intelligente salotto e camera, offrendo così un ambiente favorevole al relax, o anche a una videochiamata senza vincoli sul contesto. Ecco un nido efficace, simile a chi desidera ottimizzare ogni metro quadrato.
- A due passi dalla Porta di Gentilly — meno di 500 metri
- Collegamento veloce: RER B e autobus, tutto a portata di piede
- Cucina accuratamente attrezzata, pronta all'uso
- Bagno contemporaneo
- Una stanza in più, perfetta per ufficio o deposito
Per quanto riguarda la cucina, lo spazio è stato customizzato per coloro che vogliono coniugare gusto e praticità. Qui si preparano le proprie ricette preferite senza mai sentirsi stretti, anche quando tutto si attiva contemporaneamente. Non è un dettaglio: la circolazione rimane fluida, e ogni utensile è a portata di mano.
Il bagno non fa eccezione. Design attuale, integrazione senza difetti, il tocco di modernità si percepisce non appena vi si entra. La stanza aggiuntiva, invece, si adatta alle vostre esigenze: ripostigli supplementari, ufficio occasionale o laboratorio serale, a voi la scelta.
Il quartiere offre, in aggiunta, una vera dolcezza di vivere. Gentilly moltiplica i vantaggi: commercianti accessibili, parchi a distanze ragionevoli, atmosfera di villaggio senza rinunciare all'energia urbana. Qui, l'indirizzo coniuga vita cittadina e riservatezza — una rarità preziosa sul mercato.
- Un rifugio tranquillo a due strade dagli assi principali
- Pensato per i professionisti, i liberi professionisti e le coppie in cerca di efficienza
- Luce attraversante e volumi armonizzati
- Funzionalità ingegnose e comfort quotidiano
- Una posizione ideale, tra Parigi e il cuore pulsante di Gentilly
In sintesi, questo appartamento di mq 36 racchiude tutti gli ingredienti per chi mira a un bel equilibrio: dinamismo urbano, serenità a casa e valore duraturo. Se il vostro percorso richiede esigente e flessibilità, l'occasione è qui. Prendete appuntamento, e osservate di persona cosa può significare un indirizzo ben individuato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilo luminoso, di una superficie di 36 mq, si trova a breve distanza dalla porta di Gentilly. A piedi, bastano solo pochi istanti per raggiungere metro, RER e autobus. Parigi si apre a voi, così semplicemente come un portone ben oliato. L'immobile si presta facilmente alla vita di un giovane professionista, di una coppia desiderosa di indipendenza o di uno studente in cerca di qualità della vita. La disposizione intelligente integra una cucina sobria ed efficace; la stanza attigua potrà essere un piacevole spazio di smart working o un angolo di lettura a seconda delle esigenze. Qui, si uniscono praticità e benessere senza compromessi. Per 1030 € al mese, questa abitazione si distingue per la sua attrattiva locativa in una zona destinata a una valorizzazione sostenuta. Ecco un'opportunità che merita di essere colta prima che svanisca.
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