Affitto T2 36 mq a Gentilly, ideale per coppie o studenti, 1030 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Prezzo attuale : 1030 €
- Prezzo al mq : 28,61 €/mq
- Mobiliario : Completamente arredato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Ideale per : Coppia o studente
Visita guidata
Da scoprire oggi, un appartamento di 36 mq sapientemente situato a Gentilly. A pochi passi dalla porta di Gentilly e dal RER B, questo immobile segna tutte le caselle essenziali per investitori esperti o città-dini esigenti. Appena varcata la soglia, si percepisce una sensazione di calma. Lo spazio trova il suo equilibrio tra modernità e carattere, capace di sedurre sia un giovane professionista che una coppia in cerca di semplicità raffinata.
Il cuore di questo immobile, un soggiorno-camera, beneficia di una bella luminosità naturale. Qui, niente finzioni: ogni metro quadrato è pensato per valorizzare la vita quotidiana. L’ampiezza della stanza, unita a un'atmosfera serena, offre un contesto favorevole sia al relax che alle serate tra amici. È un alloggio che si adatta a tutte le routine.
In continuità, la cucina aperta consente di immaginare autentiche cene fatte in casa, senza rinunciare all’efficienza. Tutto è pronto affinché preparare un pasto diventi un vero piacere, non un compito noioso. Il bagno annesso propone una disposizione coerente, ideale per iniziare la giornata in tranquillità o rilassarsi la sera. Aggiunta pratica, un ripostiglio multifunzionale: ufficio per il lavoro da casa o grande spazio di stoccaggio, a scelta.
- Collegamento immediato al RER B e agli autobus: mobilità massima
- Disposizione su misura pensata per duo urbano o studente
- Cucina ingegnosa, progettata per reinventare la quotidianità culinaria
- Bagno contemporaneo, perfettamente integrato
- Spazio annesso flessibile per soddisfare le vostre esigenze professionali o personali
Situato al piano terra, questo appartamento coniuga accessibilità e tranquillità. Si accede rapidamente a tutti i negozi essenziali del centro città, e si può senza sforzo concedersi un espresso in terrazza, godendo del ritmo pacato del quartiere. Qui, ogni istante conserva un profumo di libertà.
A Gentilly, questo immobile si distingue per la sua rarità e il suo potenziale. Un'opportunità come questa non resta mai a lungo. A volte basta un luogo funzionale, un indirizzo strategico e un certo stile di vita per modificare l'equilibrio della propria quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 36 mq situato a Gentilly, a pochi passi — appena 500 metri — dalla Porte de Gentilly e dalla RER B. Difficile trovare qualcosa di più comodo per godere di Parigi senza subirne le costrizioni. Troviamo una cucina ben progettata, già attrezzata, e un angolo living modulabile secondo le vostre esigenze del momento. Siete giovani lavoratori o studenti? Questo luogo si adatta al vostro ritmo, al vostro stile di vita, come una stanza su misura. Il quartiere, in piena vitalità, affascina per la sua energia e la sua immediata vicinanza con la capitale. Per quanto riguarda il rendimento locativo, il potenziale è reale: questo immobile segna tutte le caselle di un investimento oculato.
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