Affitto T2 46 mq a Maisons-Alfort con balcone a 1092 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2018
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (89 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Hai sognato un pied-à-terre dinamico, concepito per la vita quotidiana esigente, rimanendo comunque ancorato alla vita di quartiere? Questo appartamento di due locali nel centro di Maisons-Alfort segna tutte le caselle. Uno spazio intimo, fluido e pronto ad accogliere i tuoi progetti.
Appena varcata la soglia, ti attende un guardaroba discreto: giacche invernali, valigie, tutto trova il suo posto. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una doppia esposizione, si estende verso una cucina moderna — ideale per preparare una cena veloce o cucinare in coppia una domenica a mezzogiorno. Immagina un aperitivo che si prolunga sul bancone in marmo, i tuoi cari seduti intorno, in questo soggiorno arioso dove ogni angolo è valorizzato.
- Una superficie totale di 46 mq sapientemente progettata
- Un balcone privato per gustare il tuo caffè all’alba o leggere in tutta tranquillità
- Un edificio costruito nel 2018, dotato di finiture curate
- L'ascensore, prezioso nella vita quotidiana
- Parcheggio sicuro sotterraneo, senza stress
Il corridoio conduce a una camera isolata, rifugio di pace dopo la frenesia urbana. Il bagno, dotato di elementi moderni, promette comfort e serenità ad ogni istante. Un wc indipendente aggiunge la sua dose di praticità — prova che ogni dettaglio è stato anticipato. Situato al 2° piano, questo alloggio combina tranquillità e animazione a portata di mano.
L'esterno non delude: qui, tutto è a portata di mano. I bistrot, il mercato del sabato, i negozi quotidiani. La metro (linea 8) e la stazione RER D si raggiungono in dieci minuti, piedi leggeri. Se punti su mobilità e attività culturali, il quartiere è presente, dalla mattina alla sera.
Riteniamo l'essenziale, questo bilocale a Maisons-Alfort si distingue per:
- Un'ubicazione centrale, l'essenziale urbano accessibile senza sforzo
- Finiture attuali in un edificio giovane
- Un interno luminoso, pensato per la vita attiva e il riposo
- Veri momenti di calma, rari in una comunità così vivace
- Una posizione studiata per navigare facilmente in tutta l'area urbana
Cattura questo appartamento unico: si rivolge a chiunque rifiuti di scegliere tra modernità, serenità e efficienza. Un bene pensato per oggi, decisamente rivolto verso domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore pulsante di Maisons-Alfort, questo bilocale offre un comfort abitativo senza compromessi. La metro linea 8 a pochi passi, la stazione RER D nelle immediate vicinanze: qui, tutto converge per facilitare gli spostamenti, che si tratti di raggiungere Parigi in poche fermate o di collegare una zona d'affari in periferia. Costruito di recente, nel 2018, l'insieme respira modernità: materiali recenti, finiture eleganti, nulla è stato lasciato al caso. Il balcone, spazioso e intimo, invita a concedersi una pausa all'aria aperta, lontano dal trambusto urbano. Questo immobile include anche un posto auto sicuro in cantina, un vantaggio raramente trascurato alle porte della capitale. La sua redditività locativa suscita l'interesse di investitori esperti, attenti a ottimizzare ogni euro, mantenendo il controllo sulla qualità. Una scelta eccellente, per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
