Location T2 46 m² à Maisons Alfort avec balcon pour 1092 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2018
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (89 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous rêvez d’un pied-à-terre dynamique, pensé pour le quotidien exigeant, tout en restant ancré dans la vie de quartier ? Cet appartement deux pièces au centre de Maisons-Alfort coche toutes les cases. Un espace à la fois intime, fluide et prêt à accueillir vos projets.
Dès la porte franchie, un vestiaire discret vous attend : vestes d’hiver, valises, tout trouve sa place. Le salon, baigné de lumière grâce à une double orientation, s’étire vers une cuisine contemporaine — idéale pour préparer un dîner express ou cuisiner en duo un dimanche midi. Imaginez un apéritif qui s’étire sur le comptoir en marbre, vos proches installés tout autour, dans ce séjour aéré où chaque recoin est valorisé.
- Une surface globale de 46 m² savamment pensée
- Un balcon privé pour savourer votre café à l’aube ou lire, l’esprit tranquille
- Un immeuble édifié en 2018, prestations soignées à la clé
- L’ascenseur, précieux au quotidien
- Parking sécurisé en sous-sol, sans stress
Le couloir conduit à une chambre isolée, havre de paix après la frénésie urbaine. La salle de bains, équipée d’essentiels modernes, promet confort et sérénité à chaque instant. Un wc indépendant ajoute sa dose de praticité — preuve que chaque détail a été anticipé. Installé au 2ème étage, ce logement combine quiétude et animation à portée de main.
L’extérieur ne déçoit pas : ici, tout est à votre porte. Les bistrots, le marché du samedi, les commerces du quotidien. Le métro (ligne 8) et la gare RER D s’atteignent en dix minutes chrono, pied léger. Si vous visez mobilité et activités culturelles, le quartier répond présent, du matin au soir.
Retenons l’essentiel, ce deux pièces à Maisons-Alfort se distingue par :
- Une adresse centrale, l’essentiel urbain accessible sans effort
- Des prestations actuelles dans un bâtiment jeune
- Un intérieur lumineux, pensé pour la vie active et le repos
- Un calme réel, rare dans une commune aussi vivante
- Un emplacement taillé pour naviguer facilement dans toute l’agglomération
Saisissez cet appartement singulier : il s’adresse à celles et ceux qui refusent de choisir entre modernité, sérénité et efficacité. Un bien pensé pour aujourd’hui, résolument tourné vers demain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur battant de Maisons-Alfort, ce deux-pièces offre un confort de vie sans compromis. Le métro ligne 8 à deux pas, la gare RER D à proximité immédiate : ici, tout converge pour faciliter les déplacements, qu’il s’agisse de rejoindre Paris en quelques stations ou de relier une zone d’affaires en périphérie. Construit il y a peu, en 2018, l'ensemble respire la modernité : matériaux récents, finitions élégantes, rien n’a été laissé au hasard. Le balcon, spacieux et intime, invite à s’accorder une pause à l’air libre, loin de l’agitation urbaine. Ce bien inclut également un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un atout rarement négligé aux portes de la capitale. Sa rentabilité locative aiguise l’intérêt des investisseurs avertis, soucieux d’optimiser chaque euro, tout en gardant la main sur la qualité. Un excellent choix, pour qui cherche à conjuguer valorisation patrimoniale et sérénité.
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