Affitto T2 40 mq con balcone a Vitry Sur Seine 1080 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 1/3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 6,25 mq
- Parcheggio : Sì
- DPE Energetico : C
Visita guidata
Fai un passo verso una nuova qualità della vita con questo appartamento di 40 mq a Vitry-sur-Seine. Ti piace la discrezione e l’efficienza? Sistemati in questo bilocale situato al primo piano di un edificio contemporaneo consegnato nel 2019. Appena varcata la soglia, l’atmosfera ispira fiducia: calma, accogliente, pensata per chi esige comfort e semplicità.
Il soggiorno cattura subito l’attenzione. Si approfitta di un’orientamento sud-ovest ampiamente illuminato, ideale per posare i bagagli o organizzare una cena calorosa. La cucina a vista, splendidamente attrezzata, racchiude tutto il necessario: cappa, induzione, microonde, frigorifero con comparto congelatore e lavatrice. Cucinare diventa un piacere, anche all’improvviso. I tuoi cari apprezzeranno questi momenti intimi attorno a un tavolo o sul divano.
L’accesso al balcone di 6,25 mq avviene naturalmente dal soggiorno. Qui, il sole non è una promessa: è un dato di fatto. È il posto perfetto per gustare un caffè mattutino o semplicemente per respirare dopo una giornata impegnativa. La camera invita al riposo, in un’atmosfera ovattata, propizia al recupero e alla disconnessione. Bagno luminoso e funzionale, WC integrati, attrezzature nuove. L’appartamento ti aspetta, pronto per essere vissuto, e ogni dettaglio conta per garantire la tua tranquillità: lo sentirai sin dai primi istanti.
- Balcone generoso, orientato verso la luce e l’intimità
- Un ripostiglio accompagna l’alloggio, affinché nulla rimanga in disordine e tutto trovi il suo posto
- Posto auto sicuro in sotterraneo: qui, il tuo veicolo è al riparo
- Ascensore per una circolazione agevole nella quotidianità
- Trasporti a portata di mano: tram T9 a due minuti, RER C a un quarto d’ora
Questa proprietà si inserisce in un contesto in cui primeggia la serenità, senza isolarti dalla vivacità locale. Panetteria, farmacia, scuole o negozi essenziali: tutto è qui, a pochi passi. Vitry-sur-Seine coniuga vitalità urbana e dolcezza di vivere. Il riscaldamento individuale a gas ti consente una gestione precisa delle tue spese energetiche: è la garanzia di controllare le tue spese, tutto l'anno.
In sintesi: questo appartamento di 40 mq si fa notare. Moderno e armonioso, si rivolge a chi desidera investire nella sicurezza e nell’esigenza, senza sacrificare la convivialità quotidiana. Hai bisogno di saperne di più? Lasciati guidare: parliamo del tuo progetto e fai il primo passo verso una quotidianità all’altezza delle tue aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo elegante bilocale di 40 mq, situato in un edificio costruito nel 2019. Sulla carta, soddisfa molte aspettative. Non appena si varca la soglia, si percepisce immediatamente la tranquillità del luogo. Il balcone esposto a sud-ovest invita a godere degli ultimi raggi di sole, perfetto per sorseggiare un caffè o dedicarsi alla lettura a fine giornata. Troverete anche un ripostiglio ingegnoso, ideale per riporre valigie, biciclette o qualche buona bottiglia dimenticata.
Impossibile ignorare la posizione: mezzi di trasporto a portata di mano, il Tram T9 attende a pochi passi. I professionisti apprezzeranno la fluidità degli spostamenti, gli studenti la rapidità di accesso. Un vero e proprio lasciapassare per chi cerca un investimento ad alto potenziale locativo senza compromessi sul comfort quotidiano.
L'appartamento è proposto arredato, completo e funzionale. Ogni elemento è al suo posto, dai mobili agli utensili. Si arriva, si lascia le proprie cose, ci si sistema. Ciliegina sulla torta: un posto auto privato garantisce tranquillità, semplificando sia la vita che la quotidianità di un inquilino esigente.
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