Affitto T2 39mq arredato con balcone 6mq a Villejuif per studenti 1440€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Balcone : 6 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
Visita guidata
Vi presento un appartamento F2 di 39 mq a Villejuif, a due passi dalla metropolitana e circondato da piccoli negozi di quartiere. Il contesto? Moderno, ben pensato, perfetto per chi desidera coniugare comodità ed efficienza nella vita quotidiana.
Dall’ingresso, la luce naturale invade generosamente il soggiorno. Immaginatevi al mattino, gustando un caffè davanti alla vasta porta-finestra. Questa si affaccia su un balcone di 6 mq già arredato con un salotto da giardino. Un angolo di aria aperta, a portata di mano, per rilassarsi o condividere un drink dopo una lunga giornata.
Per quanto riguarda la disposizione, ogni elemento è stato selezionato per ottimizzare il comfort e semplificare la vita. Ecco l’essenziale da ricordare:
- Spazio soggiorno accogliente: divano letto, tavolino, mobile TV. Non manca nulla per ricevere o semplicemente rilassarsi.
- Cucina contemporanea: piano di cottura a induzione, forno integrato, microonde. Una configurazione che piacerà a chi ama cucinare o improvvisare una cena in cinque minuti.
- Camera tranquilla e ben pensata: letto accogliente, grande armadio per facilitare l'archiviazione, e spazio ottimizzato fino ai minimi dettagli.
- Bagno pratico e minimalista: numerosi spazi di stoccaggio, lavatrice già installata.
- Sicurezza rassicurante: codice d’accesso, citofono, telecamere di sorveglianza. Si può dormire tranquilli.
Qui, il passaggio tra le stanze è ovvio. La cucina aperta, in diretta connessione con il soggiorno, diventa un vero luogo di vita per conversare e condividere. La disposizione rende la vita quotidiana fluida, sia che si viva da soli, in coppia o si ricevano regolarmente amici e familiari.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera—intima, preservata dal trambusto—offre un vero rifugio. Le tapparelle elettriche garantiscono la vostra tranquillità, il riscaldamento centralizzato prolunga la sensazione di benessere. Un nido, semplicemente.
Il condominio, pratico fino nei minimi dettagli, dispone di un locale per passeggini e di una zona dedicata alle biciclette. Intelligente: non è più necessario affrontare i vincoli urbani, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana. Naturalmente, l’accesso ai trasporti—e in particolare la vicinanza all’EFREI e all’Università Panthéon Assas—permette di fare tutto a piedi o in metropolitana.
Un altro vantaggio distintivo: riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese. Niente sorprese sulla bolletta, solo il comfort di una serenità duratura. Il tutto è proposto a 1.287 € + 153 € di spese. Raramente un’opportunità spunta così tante caselle.
Desiderate cambiare aria? Questo bene vi tende le braccia, pronto a infondere una nuova dinamica nella vostra vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento baciato dal sole, 39 mq ingegnosamente progettati, prolungati da un balcone di 6 mq, in una residenza dall'architettura decisamente contemporanea. Qui, tutto è a portata di mano: la fermata della metropolitana Villejuif Louis Aragon si trova a due passi. La vita quotidiana si vive all'insegna della semplicità.
Vi piace il verde nel cuore della città? I giardini del condominio trasmettono una vera sensazione di calma. A pochi passi, l'EFREI e l'Università Panthéon Assas. È un richiamo per investitori esigenti: studenti, giovani professionisti o anche genitori che anticipano gli anni universitari dei loro figli. Qui si punta su un investimento sicuro, senza rischio di inattività prolungata.
La tranquillità non è negoziabile. Accesso sicuro, servizi moderni, spese comuni: questo indirizzo spunta tutte le caselle di un comfort sobrio e controllato. In poche parole, investire qui è una scelta ponderata, sia per oggi che per domani.
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