Location T2 39m2 meublé avec balcon 6m2 à Villejuif pour étudiant 1440€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Balcon : 6 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Je vous présente un appartement F2 de 39 m² à Villejuif, à deux pas du métro et entouré de petits commerces de quartier. Le cadre ? Moderne, bien pensé, parfait pour qui veut conjuguer aisance et efficacité au quotidien.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement dans le séjour. Imaginez-vous le matin, savourant un café devant la vaste porte-fenêtre. Elle donne sur un balcon de 6 m² déjà aménagé avec salon de jardin. Une parenthèse de plein air, à portée de main, pour souffler ou partager un verre après une longue journée.
Côté aménagement, chaque élément a été sélectionné pour optimiser le confort et simplifier la vie. Voici l’essentiel à retenir :
- Espace séjour accueillant : canapé convertible, table basse, meuble TV. Rien ne manque pour recevoir ou simplement se détendre.
- Cuisine contemporaine : plaque à induction, four intégré, micro-ondes. Un format qui ravira ceux qui aiment mijoter ou improviser un dîner en cinq minutes.
- Chambre paisible et bien pensée : lit douillet, grande armoire pour faciliter le rangement, et espace optimisé jusqu’au moindre détail.
- Salle de bain pratique et épurée : nombreux rangements, machine à laver déjà installée.
- Sécurité rassurante : digicode, interphone, caméras de surveillance. On peut dormir tranquille.
Ici, la circulation entre les pièces est évidente. La cuisine ouverte, en prise directe sur le salon, devient un vrai lieu de vie pour échanger et partager. L’agencement rend le quotidien fluide, qu’on y vive seul, en couple ou qu’on reçoive des proches régulièrement.
Côté nuit, la chambre — intime, préservée du tumulte — offre un véritable refuge. Les stores électriques assurent votre quiétude, le chauffage collectif prolonge la sensation de bien-être. Un cocon, tout simplement.
La résidence, pratique jusque dans le moindre détail, dispose d’un local à poussettes et d’une zone dédiée aux vélos. Astucieux : plus besoin de composer avec les contraintes urbaines, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Bien entendu, l’accès aux transports — et notamment la proximité de l’EFREI et de l’Université Panthéon Assas — permet de tout faire à pied ou en métro.
Autre avantage distinctif : chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Pas de surprise sur la facture, seulement le confort d’une sérénité durable. Le tout est proposé à 1 287 € + 153 € de charges. Rarement une opportunité coche-t-elle autant de cases.
Envie de changer d’air ? Ce bien vous tend les bras, prêt à insuffler une nouvelle dynamique dans votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement baigné de soleil, 39 m² ingénieusement conçus, prolongés par un balcon de 6 m², dans une résidence à l’architecture résolument contemporaine. Ici, tout est sous la main : la bouche de métro Villejuif Louis Aragon se trouve à deux enjambées. Le quotidien se vit tout en simplicité.
Vous aimez la verdure en cœur de ville ? Les jardins de la copropriété distillent une vraie sensation de calme. À quelques pas, l’EFREI et l’Université Panthéon Assas. C’est un appel aux investisseurs exigeants : étudiants, jeunes actifs ou même parents anticipant les années universitaires de leurs enfants. On vise ici la valeur sûre, sans risque d’inoccupation prolongée.
La tranquillité ne se négocie pas. Accès sécurisé, services modernes, charges mutualisées : cette adresse coche toutes les cases d’un confort sobre et maitrisé. En clair, investir ici, c’est faire un choix réfléchi, tant pour aujourd’hui que pour demain.
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