T2 luminoso di 40 mq con balcone a Parigi 15 a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
È difficile restare indifferenti a questo scrigno, situato a Montparnasse, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Qui, al quinto piano di un bellissimo edificio d'epoca, la vita quotidiana adotta un'altra texture. Il silenzio regna - una gemma posata tra le mura di un edificio tranquillo. L'appartamento gode di una luce preziosa, inondato da una doppia esposizione. Questi dettagli fanno tutta la differenza quando si cerca la serenità, anche nel centro della capitale.
Appena varcata la soglia, lo spazio si apre. Una cucina completamente attrezzata dà il tono: pronta all'uso, piacevole da vivere, si appoggia a un soggiorno progettato per riunire. Quando penso a questo soggiorno, immagino già le conversazioni che si prolungano, l'accoglienza facile, il calore dei momenti condivisi. I 39,8 mq del luogo sono stati pensati per creare volume e armonia, senza rinunciare al comfort.
Proseguiamo verso la camera. Qui, una sorpresa attende: un balcone sovrasta il quartiere, svelando un panorama aperto da godere al riparo dal tumulto. Immagina il piacere di oziare qui, un caffè in mano, tra due appuntamenti o durante una mattinata pigra. Una cabina armadio ingegnosa completa il tutto: ordinare diventa quasi un gioco da ragazzi. Infine, il bagno, ristrutturato con gusto, offre tutto il necessario moderno per il ritmo quotidiano.
Ecco cosa distingue realmente questo immobile :
- Un ascensore, per una vita quotidiana senza vincoli
- Una cantina privata, ideale per assorbire gli eccessi stagionali o conservare l'imprevisto
- Stato eccezionale, nessuna sorpresa negativa da temere
- Cocoon discreto : calma e abbondanza di luminosità
- Indirizzo strategico : Parigi 15 a portata immediata di tutti i servizi
L'esterno, discretamente presente, aggiunge una nota piacevole senza richiedere manutenzione superflua. A pochi passi da tutti i servizi essenziali e da collegamenti rapidi, questa proprietà si rivolge a chi mette praticità ed efficienza in cima alla loro lista. Concedersi qui una vita su misura significa iniziare la giornata su un balcone soleggiato prima di immergersi nella vita urbana, con ogni risorsa a portata di mano.
Cerchi una sistemazione accogliente, contemporanea e radicata in uno dei quartieri più ricercati di Parigi ? Questo immobile soddisfa tutte le esigenze, senza compromessi tra carattere e funzionalità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento che colpisce sin dall'arrivo. La sua silhouette attraversante di 39,8 mq, al quinto piano con ascensore, offre una sensazione di apertura rara. Non appena si apre la porta, lo sguardo corre verso il balcone. La vista completamente libera, impossibile da ignorare, infonde un senso di tranquillità nel cuore di Montparnasse. Parigi vive sotto i vostri occhi, ma qui respirate.
Il bene è stato appena ristrutturato, nessun passo falso da segnalare. Tutto è pronto, senza sorprese sgradevoli. Questo immobile si distingue perfettamente per chi cerca di investire: la sua posizione, il suo stato impeccabile, la sua configurazione danno ritmo a un vero potenziale locativo. In questo microcosmo parigino sempre richiesto, la redditività non si fa attendere.
In aggiunta, la presenza di una cantina. Un grande valore aggiunto per riporre ciò che deve essere riposto. Investire in un appartamento del genere significa scegliere la funzionalità così come l'eleganza, e preservare i propri interessi a lungo termine. Se cercate l'equilibrio perfetto tra performance e qualità della vita, avete appena trovato un pezzo fondamentale.
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