Affitto appartamento 112 mq a Vincennes con terrazza 3600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Esposizione doppia : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazzo : 8 mq
- Parcheggio : A pagamento
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che spunta tutte le caselle nel Triangolo d'Oro di Vincennes? Ecco 112 mq di confort, a pochi passi dal Boschetto. Cammina cinquanta metri e toccherai letteralmente il verde. Aggiungi una stazione della metro Bérault nelle vicinanze, e avrai il privilegio di un pied-à-terre che risponde alle esigenze di efficienza e tranquillità.
Appena varcata la soglia, un'ampia entrata ti accoglie. Sembra progettata per chi inizia la giornata a cento all'ora e ha bisogno di avere tutto a portata di mano: giacche, cappotti o scarpe riposte in un elegante armadio, integrato in tutta discrezione.
- Double soggiorno inondato di luce, esteso su 40 mq, ampliato da una terrazza esposta a est
- Cucina indipendente, perfettamente attrezzata: ogni elettrodomestico, dalla lavatrice all’asciugatrice passando per la lavastoviglie, trova naturalmente il suo posto
- Tre camere, ognuna dotata di armadi su misura, composte da un letto matrimoniale e due letti singoli
- Due bagni, un bagno e servizi separati per maggiore privacy
- Terrazza di 8 mq, con vista diretta su uno spazio verde, vero polmone per la tua quotidianità
Entra nel soggiorno doppio, il cuore dell'appartamento. Lo spazio è inondato dalla luce, dal mattino alla sera. Le ampie aperture invitano il sole e creano un'atmosfera calda. Ricevere amici o godere di un momento di calma sulla terrazza diventa un'evidenza. Penso a quelle lunghe serate in cui ci si riunisce per rifare il mondo o a quelle colazioni tranquille all'aria aperta — qui, tutto è possibile.
Le camere offrono serenità e discrezione, affacciandosi sul giardino per preservare il silenzio. Gli spazi di archiviazione ottimizzati facilitano la vita quotidiana, senza sacrificare l'estetica. I pavimenti uniscono nobiltà e praticità: parquet naturale che riscalda l'atmosfera, tocchi di marmo che conferiscono distinzione e robustezza. Un dettaglio che conta per chi desidera un interno senza errori, facile da mantenere.
L'appartamento porta l'aspetto pratico ancora oltre. Doppio vetro a tutte le finestre, dimenticherai il tumulto urbano. Una cantina privata aggiunge serenità all'organizzazione familiare. Per chi cerca ancora più comfort, un parcheggio è disponibile — una rarità qui — per 100 euro, niente di più. Coloro che, come me, hanno già girato per ore alla ricerca di un parcheggio comprenderanno il valore di questa opzione.
Il quartiere fa la differenza. Spesa, svago, servizi e scuole a portata di mano. Potrai godere sia del respiro che offre il Boschetto di Vincennes sia della facilità di accesso ai trasporti. Qui, ogni spostamento avviene con leggerezza, tutte le destinazioni parigine ti tendono le braccia.
In sintesi, più di un appartamento, entri qui in un indirizzo che coniuga eleganza, efficienza e dolcezza di vivere. È un invito a conciliare una vita professionale intensa e una serenità personale, in un contesto d'eccezione. Se cerchi un luogo raro, all'altezza delle tue esigenze, questo potrebbe davvero spuntare l'ultima casella che ti manca.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro la porta di questo bell'appartamento attraversante di 112 mq, il raffinatezza si avvicina al comfort. A due passi dal Bois de Vincennes — letteralmente a 50 metri, difficile fare di meglio —, una terrazza generosa è esposta a est, perfetta per gustare il vostro caffè alla luce del mattino o leggere in tutta tranquillità un sabato d'estate.
Lo spazio di ricezione impressiona: un soggiorno doppio di 40 mq, facile da modulare per cene conviviali o pomeriggi in famiglia. Tre vere camere, ognuna progettata per garantire riposo e intimità. Lontano dal trambusto urbano, qui regna la serenità, il silenzio non è solo un semplice argomento di marketing, si vive.
Ad meno di cinque minuti dalla metropolitana Bérault. I negozi, le scuole e un'offerta culturale ricca completano il quadro. Il tutto fa di questo immobile un'opportunità rara, concepita per investitori esperti così come per coloro che immaginano una vita a lungo termine. Consideratelo come un punto d'ancoraggio per i vostri progetti o come un investimento promettente, dove il patrimonio si valorizza naturalmente.
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