Casa 180 mq con giardino a Le Perreux sur Marne ideale per famiglie 799000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Superficie abitabile : 180 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Giardino : 423 mq
- Garage : 2 posti
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
Visita guidata
Fai un passo verso una vita tranquilla, nel cuore di Le Perreux sur Marne. Questa casa familiare di 180 mq si afferma come un indirizzo di scelta per chi cerca comfort e discrezione. Immaginati in una strada dove la calma non è mai disturbata, a due passi dai servizi: tutto sembra pensato per rendere la tua vita quotidiana semplice e fluida. I negozi sono a 200 metri. Anticipa i tuoi spostamenti: i trasporti sono accessibili, nulla è mai lontano.
Appena varcata la soglia, il soggiorno doppio cattura tutta l'attenzione. L'esposizione Sud-Ovest inonda la stanza di sole dal mattino alla sera. Cerchi un posto per condividere momenti preziosi o ospitare i tuoi amici? Questo volume, perfettamente orchestrato, si presta meravigliosamente. Le linee sono attuali, i colori scelti con cura. Calore, eleganza, convivialità: c'è tutto.
La cucina americana non si limita a seguire la tendenza; è stata progettata per riunire. Che si tratti di un pranzo veloce o di una cena festiva, questo spazio rimane aperto sul salotto e la conversazione circola. Al piano superiore come al piano terra, cinque camere aspettano ciascuno dei tuoi cari. Una vita familiare serena inizia spesso con angoli notte ben pensati.
- Giardino di 423 mq per veder grande e lasciare che la natura riprenda i suoi diritti
- Terrazza e balcone invitano a prolungare le serate estive o a concedersi un attimo al sole
- Tre bagni e tre toilette, affinché l'organizzazione non si confonda mai con la fretta
- Seminterrato completo, garage, due posti auto: la praticità non è mai trascurata
- Ristrutturazione recentemente completata; riscaldamento autonomo a gas per un perfetto controllo del tuo comfort
Qui, il giardino diventa un prolungamento naturale della casa. Un terreno di gioco, un rifugio di riposo, a seconda delle tue voglie. I bambini si inventano mille avventure mentre gli adulti, in cerca di tranquillità, trovano la loro felicità sulla terrazza. Perché non approfittare del balcone per gustare un espresso, al riparo dal trambusto?
Costruita nel 2000, la proprietà si colloca nella modernità, coltivando al contempo un'arte di vivere. Il doppio vetro garantisce un silenzio olimpico. Le persiane elettriche semplificano la vita quotidiana. In una posizione strategica come Le Perreux sur Marne, è la scelta di chi ama coniugare intimità e comfort urbano.
Questa rara proprietà articola generosità dei volumi, prestazioni concluse e accessibilità immediata. Opportunità di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato. Vuoi provare cosa significa "benessere"? Non aspettare che la parola "venduto" si faccia avanti prima di te. Programmiamo una visita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in una autentica casa familiare indipendente, ripensata da cima a fondo con un'attenzione meticolosa ai dettagli. Con una superficie di 180 mq, si erge in un quartiere riservato, ricercato per il suo equilibrio raro tra serenità e accessibilità. Qui troverete ciò che spesso fa la differenza: negozi, scuole, ma anche la RER a pochi passi, ideale per raggiungere Parigi in un batter d'occhio. Immaginate: un giardino generoso di 423 mq, aperto a Sud-Ovest, baciato dal sole fino a sera – perfetto per godere di ogni raggio di luce. Qui, nessuna promessa in aria, né compromessi: lo spazio è stato intelligentemente progettato per favorire la circolazione e la vita familiare. Un esempio: bambini e genitori possono vivere insieme senza disturbarsi, grazie alla disposizione curata. A coloro che si interrogano sul valore del loro investimento, una verità evidente: il potenziale locativo rallegra sia gli investitori esperti che i neofiti. Il settore attira una clientela esigente, sinonimo di continuità. Ogni dettaglio di questa dimora la rende un'opportunità tanto rara quanto completa, da cogliere al momento giusto.
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