Appartamento 3 locali 60 mq con loggia a Le Perreux sur Marne 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Parcheggio : 1
- Certificazione Energetica : B
- Indice di Prestazione Energetica : 100 kWh/mq/anno
- Anno di costruzione : Non specificato
- Edificio a basso consumo energetico : Sì
- Prossimità : Trasporti, scuole, negozi
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento eccezionale a Le Perreux-sur-Marne. Fin dal primo passo, l'atmosfera rivela un'armonia sottile: design attuale, materiali scelti con cura e un'immediata sensazione di accoglienza. Impossibile non notare il vasto soggiorno, completamente aperto, dove la cucina ultra-funzionale si integra con il soggiorno. In pratica, ecco il luogo ideale per gustare una cena in piccolo comitato o per improvvisare un brunch domenicale. Da un lato, una loggia privata si apre per accogliere il vostro rituale mattutino sotto la luce, con calma e intimità in più.
Proseguendo la visita, i 60 mq si svelano senza false note. La zona notte comprende due camere pensate per offrire un vero rifugio di pace. Ognuna invita al rinnovamento, lontano dal tumulto e dalla vita quotidiana frenetica. Il bagno, decisamente moderno, è accompagnato da servizi igienici separati. Ecco una configurazione pratica, lontana dalle complicazioni logistiche.
Ad ogni passo, l'immobile moltiplica i vantaggi concreti:
- Una residenza recente, chiusa e sicura, per costruire le vostre giornate e le vostre notti su un vero senso di tranquillità.
- Attorno, tutto si fa a piedi: trasporti, scuole rinomate, negozi di quartiere, ristoranti alla moda. Meno tempo nei tragitti, più tempo per voi.
- Assenza totale di spese di agenzia: si tratta di un investimento ottimizzato. Ogni euro conta.
- Spese contenute, per mantenere il controllo del vostro budget senza sacrificare la qualità.
- Un edificio che risponde alle ultime aspettative in materia di prestazioni energetiche e isolamento acustico. Comfort termico, tranquillità acustica: l'ideale nella vita quotidiana, in ogni stagione.
All'esterno, gli spazi si protraggono in un ambiente residenziale tranquillo. Vegetazione abbondante e vicinato sereno compongono il contesto. Questa proprietà rara parlerà alle famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine, ma anche a ogni acquirente sensibile al fascino di un rifugio raffinato.
Infine, questo trilocale con loggia coniuga efficienza architettonica, posizione geografica privilegiata e vita pratica. Qui non ci sono promesse vuote: ogni dettaglio conferma una vera opportunità a Le Perreux-sur-Marne. Non vi resta che scrivere il seguito della storia, nel vostro nuovo contesto di vita.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale curato ti apre le porte a uno spazio generoso, prolungato da una loggia esposta con saggezza. Questo vantaggio invita a gustare le tue pause-caffè o a respirare un momento di tranquillità, lontano dal trambusto. Nulla è lasciato al caso qui: la residenza, moderna e protetta, ispira fiducia ad ogni ritorno a casa.
Giù, tutto è a portata di mano. Trasporti rapidi, scuole affidabili, negozi vivaci. Ritrovi questa accessibilità concreta che semplifica le mattinate frenetiche o gli imprevisti quotidiani. A questo si aggiunge una gestione ottimizzata delle spese, che preserva i tuoi margini senza mai sacrificare la qualità.
Dal punto di vista tecnico, l'edificio spunta tutte le caselle della performance energetica. L'ultima generazione in materia di costruzione a basso consumo promette risparmi tangibili, oggi e domani. Sei alla ricerca di un investimento solido e rilevante? Questo immobile incarna l'alleanza tra stabilità patrimoniale e attrattiva locativa, in un quartiere la cui vitalità non diminuisce.
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