Appartement 3 pièces 60 m² avec loggia à Le Perreux sur Marne 430000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Parking : 1
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Année de construction : Non spécifiée
- Bâtiment basse consommation : Oui
- Proximité : Transports, écoles, commerces
Visite guidée
Imaginez-vous franchir la porte d’un appartement d’exception à Le Perreux-sur-Marne. Dès le seuil, l’ambiance dévoile une harmonie subtile : design actuel, matériaux choisis avec soin, et une impression immédiate de cocon. Impossible de passer à côté de la vaste pièce à vivre, totalement libérée, où la cuisine ultra-fonctionnelle épouse le séjour. Concrètement, voici l’endroit rêvé pour savourer un dîner en petit comité ou improviser un brunch dominical. À l’écart, une loggia privée s’ouvre pour accueillir votre rituel du matin sous la lumière, calme et intimité en prime.
En poursuivant la visite, les 60 m² se dévoilent sans fausse note. L’espace nuit rassemble deux chambres pensées pour offrir un véritable havre de paix. Chacune invite au ressourcement, loin du tumulte et du quotidien effervescent. La salle d’eau, résolument moderne, s’accompagne de toilettes séparées. Voilà une configuration pratique, loin des tracas logistiques.
À chaque étape, le bien multiplie les atouts concrets :
- Une résidence récente, fermée et sécurisée, pour bâtir vos jours et vos nuits sur un vrai sentiment de quiétude.
- Autour, tout se fait à pied : transports, écoles réputées, boutiques de quartier, tables gourmandes. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous.
- Absence totale de frais d’agence : il s’agit d’un investissement optimisé. Chaque euro compte.
- Des charges contenues, pour garder la maîtrise de votre budget sans sacrifier la qualité.
- Un immeuble répondant aux dernières attentes en matière de performance énergétique et d’isolation phonique. Confort thermique, tranquillité acoustique : l’idéal au quotidien, en toute saison.
À l’extérieur, les espaces se prolongent dans un environnement résidentiel paisible. Végétation à foison et voisinage tranquille composent le cadre. Ce bien rare parlera aux familles qui souhaitent s’installer durablement, mais aussi à tout acquéreur sensible au charme d’un écrin abouti.
Pour finir, ce trois-pièces avec loggia conjugue efficacité architecturale, situation géographique privilégiée et vie pratique. Ici, pas de promesses creuses : chaque détail confirme une vraie opportunité à Le Perreux-sur-Marne. Il ne vous reste plus qu’à écrire la suite de l’histoire, dans votre nouveau cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces soigné vous ouvre les portes d’un espace généreux, prolongé par une loggia exposée avec justesse. Cet atout invite à savourer vos pauses-café ou à respirer un instant au calme, loin de l’agitation. Rien n’est laissé au hasard ici : la résidence, moderne et protégée, inspire confiance à chaque retour chez soi.
En bas, tout est à portée de main. Transports rapides, écoles fiables, commerces vivants. Vous retrouvez cette accessibilité concrète qui simplifie les matins pressés ou les imprévus du quotidien. S’ajoute à cela une gestion optimisée des charges, qui préserve vos marges sans jamais sacrifier à la qualité.
Côté technique, le bâtiment coche toutes les cases de la performance énergétique. La dernière génération en matière de construction basse consommation promet des économies tangibles, aujourd’hui et demain. En quête d’un placement solide et pertinent ? Ce bien incarne l’alliance entre stabilité patrimoniale et attrait locatif, dans un quartier dont la vitalité ne faiblit pas.
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